官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
-
佛山房贷利率最低3%、广州苏州3.15%,低于3%不是梦?
佛山汇丰银行首套房贷利率最低至3%，广州、苏州首套房贷利率分别降至3.15%、3.25%，其他银行首套房贷利率区间为3.3%-3.4%。多地房贷利率再降，商业贷款利率还有进一步下调的可能。
-
无理由退定金、首付分期……楼市政策“工具箱”直指去库存痛点
随着央行新政降首付、降利率，各地不断补充政策“工具箱”，购房无理由退定、房产与积分落户关联、公积金家庭收入认定标准、首付比例突破下限等内容成为难点痛点。多地楼市政策“工具箱”不断出新，其中杭州房产与积分落户相关联。
-
机构:5月TOP30集中式长租公寓企业开业房源量超114万间2024年5月，中国住房租赁企业规模排行榜发布，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至114.2万间，入榜门槛提升至11370间。其中，房企系、创业系、地方国企系、中介系较4月略有增加。
-
“5·17”新政后首个端午小长假,各地楼市成交表现如何?端午小长假期间，多数城市售楼处到访量较高，但成交仍低于去年假期。新政后，多地二手房市场反应灵敏，成交量快速上涨。从新房市场表现来看，今年端午假期期间，房企普遍加大力度去库存，叠加节前政策带动，多数城市售楼处到访量较高，但成交仍低于去年假期。
-
利率持续下调、提前还贷现象增多,存量房贷利率何时再降?
随着“5·17”新政后，各地房贷利率进一步下降，存量房贷利率则保持不变。预计未来存量房贷利率将进一步下降。但万洋与爱人计划提前还贷，因为他们的存量房贷利率依然很高，甚至比银行推出的其他贷款种类利率还要高。
-
房地产融资“白名单”新政落地,多地启动第三批项目筛选推送
近日，《通知》发布，旨在优化城市房地产融资协调机制，满足房地产项目合理融资需求，加强项目实施推送反馈管理。通知提出完善城市协调机制、充分发挥地方政府作用、“白名单”项目实施推送反馈管理等举措，保障项目合理融资需求。
-
5月民营房企发债规模有所增加,房地产行业融资环境有望持续改善近两个月信用债发行总量虽然环比连续下降，但民营房企的发债规模和范围却有所增加，连续三月录得小幅上升。总体来看，房地产行业融资对于民企的覆盖范围仍然相对狭窄，这也与当前房企风险出清进展缓慢、偶有民营房企出险密切相关。
-
首单住房租赁持有型不动产ABS获批,租赁市场利好消息不断
建信住房租赁基金成功发行首单住房租赁持有型不动产ABS，这是资本市场在盘活存量资产、形成投融资良性循环方面的又一实践，也是上交所在权益融资渠道和方式上的创新案例示范之一。权益型ABS的发行，体现了从基金到权益型ABS环节的畅通，为租赁...
-
存量房贷利率下调呼声再起:这些城市有较高加点,未来会降吗?
随着各地房贷利率降低，个人住房商贷利率也进一步下降。存量房贷利率下调呼声再起，但核心在于拉平存量、增量房贷利率，对市场产生积极影响。深圳市将从2024年5月29日起调整优化个人住房贷款利率下限，为存量房贷用户提供降低利率的机会。
-
机构:百城二套房贷利率进入“3字头”
2024年5月，百城首套主流房贷利率平均为3.45%，较上月下降12BP；二套主流房贷利率平均为3.90%，较上月下降26BP。首套、二套利率均降至3字头。一线城市中，北京、上海、深圳首套利率均下降35BP，二套最低利率分别降至3.7...
