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领悦服务跨界地产开发,逆势突围还是冒险踩坑?
更值得警惕的是，此前已有物业公司因跨界地产开发陷入困境：星悦康旅曾试图通过拿地实现业务转型，最终因轻资产的企业定位与重资产的地产开发模式相互冲突，被迫转让相关项目；兴业物联曾计划收购置业公司涉足地产领域，但其…
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因降价被“逼停”?上海浦开云璟开发商不能一降了之从含义上就可看出，备案价是指房地产开发企业在销售新建商品房前，向当地住建或价格主管部门申报并经审核通过的房屋销售价格。在浦开云璟案例中，有业主说开发商曾经“口头承诺”不降价，值得注意的是，这种“口头承诺”没有…
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京东投6.6亿元、字节砸61亿 互联网巨头掀"买地潮"
近一年来，以阿里、字节跳动、京东为代表的互联网大厂，先后在北上广深、杭州、香港等核心城市频繁出手拿地或收购甲级写字楼，单笔交易动辄数十亿元，商办市场迎来以“科技新势力”为重要买家的一股热潮。分析人士指出，与传…
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商业不动产REITs三个月申报17单,拟发行规模超600亿
来源：新京报4月16日，戴德梁行在北京公司2026年第一季度发布会上透露，国内首批商业不动产REITs（不动产投资信托基金）已正式启航，三个月申报17单，拟发行规模超600亿元。作为商业不动产REITs首批申…
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一季度法拍房高溢价频现:深圳、上海豪宅超市场价成交但价格端持续走弱，总成交金额579.1亿元，同比下降10.3%；成交均价4864元/平方米，同比下跌5.9%，平均折价率（成交价/评估价）72.6%，这意味着法拍房整体仍以市场价七折左右成交。尽管住宅均价为7…
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二手房网签成交量创新高,高盛预计沪深房价未来三年将上涨15%
高盛近日发布报告称，上海和深圳两个城市房地产市场或将在今年底触底，复苏时间较其他一线和二线城市提前6个月至24个月。其中，4月11日网签成交量为1632套，创近5年上海二手房单日网签成交量新高。深圳贝壳研究院…
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年报透视︱盈利指标连续两年下滑,“利润王”中海的隐忧从华润置地业绩来看，2025年其营收2814.4亿元，归母净利润高达254.2亿元，背后是“开发+商业”形成的双轮驱动，其中经常性收入432.8亿元，核心净利润占比超过50%，利润的“半壁江山”都来自商业运营…
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盈利百亿却未“上岸”:出险房企的“纸面富贵”真相与此类似，2025年佳兆业的债务重组收益为853.74亿元，远洋集团债务重组收益达到468.7亿元；如果剔除这部分收益，这两家房企也均为亏损状态。克而瑞深度咨询普睿数智研究中心统计，2025年9家债务重组方案…
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物业费降价与收缴率双重压力下,多家民营物企2025财年扭亏
据界面新闻了解，在民营物业企业中，以雅生活服务、世茂服务、融创服务、朗诗绿色生活等物业企业在2025年实现扭亏。3月27日，朗诗绿色生活公布2025年度业绩，报告期内，集团收入达约7.79亿元，较同期收入减少…
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清明小长假核心城市二手房成交热度延续
来源：新京报据中指研究院数据显示，4月首周（3月30日-4月5日），北京、上海、深圳新房市场延续修复态势，周度成交环比实现增长。对此，中原地产首席分析师张大伟分析称：“新盘推盘节奏延续3月热度，购房者市场预期…
