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报告:今年或是房企资产负债表修复的关键一年,土地市场有望迎来更多企稳信号从企业角度来看，投资端仍将延续谨慎，鉴于当前行业整体对于风险管控力度和需求的进一步提升，优质项目将进一步向资源雄厚、能力扎实的企业倾斜。相比2021年以前的水平而言，2025年平均溢价率仍有较大降幅，整体来看…
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长租公寓没有故事了:资本只认“纳保”和账本
从1月交易来看，周大福旗下城璟租住联合机构落子北京顺义，2600间房源，直指“高品质保租房”；招商局商业房托2.06亿港元将香港酒店收入囊中，计划改造为85个床位的学生公寓。公开信息显示，这两个长租公寓项目均…
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国资下场了!“老破小”等到最大的买家
上海、杭州等地相继落地“收储二手房”试点，国企直接下场收购旧房，用于保障性租赁住房。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶强调，上海作为超一线城市，首次由政府平台收购核心区域二手房用于保租房，其意义在于为市场提供托…
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1月70城房价:新房环比降幅收窄,二手房价格拐点显现
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析：“房价指数环比涨幅为正的城市，呈现出两个重要特征：一是以重点二线城市的房价上涨为主，主要是大连、合肥、厦门和武汉，此前这些城市的房价有过深度调整，且当前产业基础好，从‘人…
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区域公司“消失术”蔓延,多家大型房企开年“变阵”
近日，中海地产撤销了4大区域公司，从原有的“总部-区域-城市”三级架构调整为“总部-城市”两级架构。不止中海，1月以来，中建八局、保利发展、华发股份、建发房产、华润置地等房企轮番出手，要么砍区域、要么合职能、…
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2025年房企预亏超2000亿,行业调整进入“深水期”界面新闻记者根据WIND房地产指数统计，截至2月12日，已有77家A股上市房企发布2025年业绩预告或业绩快报，其中有57家房企预计亏损，占比达到74%，57家房企合计预亏损额约2082-2094亿元。其次是…
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多地两会明确稳定房地产 盘活存量成2026年主基调
收购存量商品房用于保障性住房、安置房、人才房等，成为多地的共同选择，广东、江苏、山东、河南、甘肃、辽宁等地两会内容均对此作出明确部署。分析人士指出，2026年地方两会为今年房地产行业定下了基调，各地正通过大力…
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各地进入“两会时间” “稳楼市、好房子、城市更新”成关键词
上海地铁资产投资管理有限公司副总经理钱晓佳近日向《每日经济新闻》等媒体的记者表示，城市更新行动一定会对“稳楼市”起到推动和促进作用，以轨道交通上盖项目为例，政府通过城市运营理念能更好地挖掘土地的价值，企业的开…
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首批募集资金超300亿元,商业不动产REITs助力房企盘活存量资产
据界面新闻统计，首批申报的8单商业不动产REITs预计募集资金总额达314.75亿元，整体呈现出“资产多元、现金流稳、区位好、分派率佳”的鲜明特征。更重要的是对商业模式的重塑，吴进辉对界面新闻表示，“商业不动…
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流动性松绑+需求回暖 融创中国涨近9%领跑地产股
中金研报指出，上海二手房挂牌量自2025年三季度起持续回落，挂牌去化周期同步缩短。高盛也指出，近日内地有报道指多间房地产开发商证实，中央监管机构已不再要求按月提交“三条红线”指标数据。在政策精准滴灌与流动性协…
