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计划募资460亿!商业不动产REITs试点近两月受理15单这是中国证监会正式落地商业不动产公募REITs试点以来，第13单获得反馈的项目。自1月29日首批3单商业不动产REITs申报即获上交所受理以来，不到两个月时间，据易居房地产研究院统计，沪深交易所累计受理项目达…
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重组后的碧桂园宣布盈利,杨惠妍的“二次创业”计划迎关键拐点上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受界面新闻采访时表示，“从报告来看，这一成绩与债务重组带来的账面效应密切相关。在3月刚刚召开的月度管理会议上，杨惠妍再次明确要将2026年定位为“公司从保交房向正常经营转段…
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多家房企“抢滩”商业不动产REITs,总募集资金超460亿,新城、星河等民企在列据界面新闻观察，目前受理的商业不动产公募REITs基金，底层资产普遍位于一线及强二线城市核心地段，出租率或开业率长期维持在90%以上，且原始权益人多为央国企、头部民企或外资机构，具备较强的资产运营能力和信用背…
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批量“抄底”大城市“老破小”,是馅饼还是陷阱?一位去年入手上海杨浦区一套“老破小”的买家向记者表示：“我去年以130万拿下一套杨浦区一室户，首付20万元，月供4500元，现在每月租金3500元，其实还是不足以覆盖掉资金成本，每个月需要额外还款1000多元…
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开年楼市现积极信号:1-2月开发投资降幅收窄、库存拐点隐现国家统计局数据显示，1—2月全国房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%，但降幅较2025年全年收窄了6.1个百分点。国家统计局数据显示，1—2月，新建商品房销售面积9293万平方米，同比下降13.5%…
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“十五五”规划纲要正式发布,未来五年房地产发展会有哪些新变化?
规划纲要在完善住房保障体系部分，从四个方面勾勒出清晰的实施路径，一是优化保障性住房供给；二是健全全流程管理；三是探索配租型与配售型房源有序转换；四是深化住房公积金改革。根据住建部数据，“十四五”时期，我国建设…
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房地产开发用地不是“断供”是“转向”,38号文到底约束了谁?所谓“新增建设用地”，是指通过农转用审批，将耕地、林地等农用地转为建设用地的增量，其指标历来是稀缺资源，长期用于保障国家重点建设项目和基础设施的用地需求。房地产开发用地绝大多数来源于存量建设用地——如旧城改造…
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开年法拍房市场降温,深圳、重庆走出独立行情数据显示，1-2月全国法拍房累计挂拍17万套，同比微降2.3%；成交2.7万套，同比减少4.7%；总成交金额373.4亿元，同比降幅达16.5%；成交均价为4869元/平方米，同比下跌8.1%；平均折价率（成…
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3月楼市“小阳春”苗头已现,核心城市行情悄然回暖张波分析，核心一二城市迎来“小阳春”的概率还是较高，但市场不具备全面火热的基础，从安居客线上百城二手房挂牌均价来看，目前仍呈环比微降态势（2月环比降0.20%），不少中小城市同比仍在下行，决定了热度只集中在核…
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每经热评 | 让超10万亿元公积金尽快“醒来”,成为造福民生的“知时好雨”
一是因为时隔十年，公积金制度改革再次被写入政府工作报告，且报告强调“下调个人住房公积金贷款利率”；二是这两年的放松限购措施，如多子女家庭购房支持、地方层面的公积金贷款额度上调等政策，也来到了重要的时间节点。这…
