官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
-
两部门:支持运用专项债券开展土地储备,优先将处置存量闲置土地清单地块纳入储备计划
通知提及，完善专项债券申报审核流程，地方各级自然资源主管部门要组织谋划土地储备项目，优先选择成熟度高、操作性强、预期效益显著、风险低的项目，编制并审核项目实施方案，论证项目实施方案的可行性、合规性、合法性，包…
-
从2.8米到3米 住宅层高“长个”背后的博弈从2.8米到3米，住宅层高“长个”背后是成本、容积率与居住品质的博弈。层高3米以上的基本是高端项目，其产品面积比较大，面宽也大，如果室内净高还在2.6米-2.7米之间的话，会觉得压抑，居住舒适度会降低，所以大…
-
城市更新改造扩围,住宅层高标准将提高到不低于3米!住建部长最新发声释放哪些新信号
标本兼治，坚决稳住楼市；下功夫实施三类城市更新项目；推动建设“好房子”……2025年3月9日下午，在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹就一系列住房热点问题回应民生关切。同时重点做…
-
存量商品房收购有望提速:给予城市政府更大自主权、收购用途多元化是趋势
此外，此次政府工作报告提出，拟安排地方政府专项债券4.4万亿元（比上年增加5000亿元），重点用于投资建设、土地收储和收购存量商品房、消化地方政府拖欠企业账款，在业内看来，这也将为各地收购工作提供资金活水。在…
-
230个收储项目已公布,今年土储专项债规模或在6000亿以上,缓释房企资金压力
在2024年11月自然资源部印发《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》后，新一轮土储专项债的工作即开始启动。民生证券固收首席谭逸鸣测算了闲置土地的规模，若收购比例在30%-50%更为合理，…
-
高溢价地块频出、外资入局 1-2月百强房企拿地额增长近三成据克而瑞研究中心分析，一二线城市采取多批次、缩量提质供地策略起到“对症下药”的作用，头部房企持续加码一二线城市的核心宅地，华润置地、中国金茂、保利发展等在2月投资金额均超过百亿；但三四线城市还需持续借力202…
-
政府工作报告深读|落实和优化休假制度,如何进一步释放文旅消费潜力
周卫红指出，在推动文旅消费的进程中，落实和优化休假制度，将起着十分明显的促进作用。“落实和优化休假制度，不仅能有效缓解旅游旺季压力，对于学生以及老师等群体而言，将让他们拥有更为充裕且灵活的出行时间，促进文旅消…
-
重庆、武汉、南昌⋯⋯越来越多城市加入“物业费降价大军”,最高降幅超50%,专家认为“短期内物企收入受影响”
如武汉光谷某项目，自交房开始就由开发商关联的物业企业提供服务，2024年在前期物业服务合同即将到期时，物业方根据相关标准，于当年6月主动将物业费从3.3元/平方米·月下调至2.8元/平方米·月，但在同年10月…
-
报告:2月整体楼市延续止跌企稳态势,预计3月部分城市或将出现局部“小阳春”来源：澎湃新闻3月3日，据克而瑞地产研究中心发布的报告数据，今年前两个月保利发展以全口径销售额340亿元位居第一，紧随其后的两名分别为中海地产和华润置地，销售额分别为252.1亿元和251亿元。从销售情况来看…
-
楼市止跌回稳现阶段性成果,政策仍需“做加法”
秦虹建议，首先要继续优化和切实落实已出台的政策措施，特别是本轮政策中对市场变化最为有效的是降低购房成本的政策，如继续降息、降税费等；使用地方政府专项债收购闲置土地政策，对扭转供求关系、增加有效供给有积极作用，…
