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7月百城房价继续分化:新房结构性机会凸显,二手房或面临量价压力从城市层面来看，一线及部分强二线城市新房市场表现相对稳健；核心城市二手房市场成交保持一定活跃度，但价格短期仍有压力。据中指研究院数据，7月百城新建住宅均价为16877元/平方米，在部分核心城市优质改善项目入市…
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7月土拍市场“缩量提质”:一线城市溢价率创年内新高,单价“地王”频现7月份，克而瑞重点监测城市的土拍平均溢价率达9.9%，为2025年二季度以来月度新高，主要是下半月两周接连出让了多宗优质宅地。据刘水介绍，今年前7个月，重点城市拿地金额TOP10房企中，以央企、国企和地方国资…
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机构:前7月重点14城二手住宅成交量同比上升10.8%,为四年新高8月6日，麟评居住大数据研究院发布的监测数据显示，2025年7月，监测的重点14城二手住宅成交量为111773套，环比下降1.83%，同比下降9.05%；从累计数据上看，截至7月底，重点14城成交量为8111…
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百万房贷返佣6000元?多地明令叫停房贷“返点”乱象
针对“房贷返现”的乱象，多地银行业协会发公告叫停房贷“返点”行为。事实上，早在2010年，中国银行业协会就已印发《关于规范做好个人房地产按揭贷款业务维护市场秩序的自律共识的通知》，直指银行业金融机构为争取房贷…
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地产图谱|前7月百强房企拿地额增三成,绿城、中海领跑货值榜1-7月，TOP100房企拿地总额同比增长34.3%，核心城市优质地块频现高溢价成交，上海徐汇区宅地更以20万元/平方米楼面价刷新全国纪录。TOP10房企1-7月新增货值总额6871亿元，占TOP100企业的…
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前7月百强房企销售总额超2万亿元 “好城市+好房子”仍具备结构性机会
从各销售阵营房企的表现来看，据中指研究院，今年前7月，销售额超千亿元阵营的房企共有5家，较去年同期减少1家，销售额均值为1320.1亿元；第二阵营（500亿～1000亿元）以上阵营6家，与上年持平，销售额均值…
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深圳44亿收储华发前海7宗地,土储专项债盘活5000亿闲置资产
这些总面积7.05万平方米、规划建筑面积46万平方米的商业地块，账面价值高达58.41亿元，这也意味着华发此次交易将承受24.59%的折价，预计亏损超过其2024年净利润的一半。从实施格局来看，据界面新闻观察…
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销售探底但地王频现 百强房企7月遭遇“冰火两重天”
累计来看，据中指院统计，2025年1-7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%。其进一步表示，今年一线城市地方政府供应的住宅地块数量明显增加，并取得了较高的土地溢价。陶淑茹认为，…
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地王频现!百强房企拿地金额增长34%,土地市场火爆能否推动楼市复苏
7月热点城市土拍热度不减，各地新地王频现，与此同时，住宅价格仍呈现分化行情，新房受核心城市优质供给价格微涨，二手房则普遍“以价换量”。张波表示，从今年热销的新房来看，一部分是热点城市的核心地段产品，尤其是中高…
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贵阳观山湖区性价比改善房源!观山湖·金茂观棠8月销售情况|在售户型观山湖·金茂观棠位于观山湖区数博大道东侧，是金茂深耕贵阳五年的典藏之作，承接已兑现的大区位优势与成熟的人居价值，项目通过“多面宽匠心布局”革新性户型设计，突破传统户型局限，创新打造约16米-20米总长的多面宽布局，直击当代人居痛点。
