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提额度、降利率、扩范围 住房公积金政策正迎来优化潮
根据中指研究院监测数据显示，截至3月16日，今年以来各地约90城（区）出台政策约130条，其中针对公积金贷款政策的优化约50条，政策的优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优…
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住房消费纳入提振消费方案:适时降低住房公积金贷款利率,进一步降低购房门槛和成本
中指研究院政策研究总监陈文静指出，此前2022年中共中央、国务院就已印发《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》，在“持续提升传统消费”中明确“促进居住消费健康发展”，2023年国家发改委发布《关于恢…
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2月新房销售额同比降幅收窄14.5个百分点 住房重归“消费”传递出哪些信号?
“《政府工作报告》从扩需求、去库存、防风险、新模式等方面明确了2025年房地产政策方向，本次中办、国办发文进一步细化了促进住房需求释放的政策举措，优化公积金政策有望成为各地落实促需求政策的重要抓手之一，预计接…
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【深度】土地“双集中”谢幕
今年两会政府工作报告再明确，要优化城市空间结构和土地利用方式，盘活存量用地，同时也指出，拟安排地方政府专项债券4.4万亿元，比上年增加5000亿元，重点用于投资建设、土地收储和收购存量商品房、消化地方政府拖欠…
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又有房企境外债重组获批 “化债”进展显现分化趋势
宝龙地产、正荣地产等房企的重组计划失效，其中，宝龙地产不得不面对债权人清盘的申请。在债务重组上，宝龙地产表示，已联合财务顾问安迈融资及法律顾问盛德律所，将与公司债权人合作，进一步探讨寻求全面解决当前流动资金问…
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土储专项债重启:开发商的“成本之困”与土地市场的 “盘活之机”
2024年11月11日，自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，这也标志着在经历了五年的沉寂与调整后，土地储备专项债迎来了重启的契机。2月11日，长沙市自然资源和规划局发布《…
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年内地产债发行规模降13%,民企净融资缺口仍大,3月迎到期高峰
2月共计13家房企发行地产债20只，合计发行规模为171.3亿元，环比下降45.7%，同比增长14.3%。东方金诚统计，2月国企地产债发行规模为146.3亿元，同比增长2.4%，净融资额34.2亿元；民企债2…
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机构:1-2月全国法拍房成交2.82万套来源：新京报3月13日，中指研究院披露，2025年1-2月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计17.2万套，较2024年同期的16.5万套增加约4.5%；累计成交拍品数量约2.82万套，总成交金额440亿元…
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洛阳城中村改造引入“以购代建”模式 全国百万套旧改有望拉动2亿平商品房去化
就洛阳为何出台以购代建实施方案，洛阳市住建局方面表示，一方面是响应国家积极稳步推进城中村改造的战略部署，满足洛阳自身城市发展需求；另一方面旨在拓宽征收安置渠道，满足群众房屋安置多元化、个性化需求，同时加快房地…
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苏州打响今年降低月供第一枪:前5年每月只还100元本金苏州住建局方面介绍，以苏州吴中区本科学历购房者为例，若购买总价200万元的新房：首付30万元（比例15%）中，人才房票可抵用8万元，购房者自筹22万元；贷款170万元按利率3%计算，即普通房贷客户（30年期等…
