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住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?为促进房地产市场平稳健康发展，国家出台了一系列税收政策，包括契税优惠、土地增值税预征率下限调整和增值税、土地增值税优惠政策的取消。新政将购房契税税率由1%提高至1.5%，同时将首套普通住宅契税税率从3%降至1%，二套住房契税税率从3%...
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今年地产债累计发行同比下降2成,政策拐点信号或显现
地产行业面临结构调整压力，政策逐步优化房地产税收、专项债收储政策，有利于稳定市场预期。房地产债市场买盘情绪不高，信用债市场表现各异，部分房企债走势出现回暖迹象。房企新增违约额减少，违约风险出现暂缓迹象，但多集中在“白名单”项目。
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自然资源部发布地方专项债收购存量闲置土地新规
自然资源部发布通知，要求各地加快运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地，推动房地产市场止跌回稳。优先收回无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地，其他用途土地可纳入收回收购范围。
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多城房贷利率暂别“2时代” 杭州、广州等地回调至不低于3%
不止杭州，最近几天，包括广州、佛山、南京、苏州、长沙、武汉等城市的房贷利率都有上调，大都是不低于3%。除杭州外，近日，佛山、南京、苏州、长沙、武汉、广州等城市的房贷利率也都有上调，大都是不低于3%。与苏州、南…
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全国法拍房前三季成交额超2363亿 “二进宫”房源折价率达39%
11月11日，位于北京市顺义区天竺地区府前一街60号的不动产将被拍卖，起拍价7.53亿元。58安居客分析师指出，部分法拍房在权属等方面可能存在瑕疵，一些产权不明、被查封或被抵押的房产，或因种种原因无法过户。部…
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财政发力:专项债收储加快落地 为房地产“去库存”注入强心剂
全国人大常委会增加6万亿元债务限额置换隐性债务，明确支持房地产市场健康发展相关税收政策，专项债券支持回收闲置土地、新增土地储备、收购存量商品房用作保障性住房。中央决心稳地产，降低居民购房成本，促进供需平衡。
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公积金贷款利率调整呼声起,专家称仍有下调空间
广州地区商业银行将自11月7日起统一调整房贷利率，最低不得低于3%，此前首套房贷利率已与公积金贷款利率持平甚至略低。公积金贷款性价比降低？通常情况下，商业性个人住房贷款能显著为购房者节省利息支出。从最新情况看，公积金贷款利率有可能往下调。
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房企债券融资额连续两月正增长 年底前到期债务规模仍高达千亿
2024年房企融资环境有所好转，但整体偿债压力依然存在。央国企发行信用债规模较大，民营企业融资困难。预计2025年房企到期债券规模将增加。
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楼市正迎来需求生力军:100万套城中村及危旧房改造 有望带动1亿平市场规模
苏州、上海等地城中村改造工作取得重大进展，预计将释放大量建设用地。华容区庙岭镇城中村改造（一期）项目启动，补偿安置采取房票安置方式。
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房地产股发力上涨,多家券商称房价现止跌迹象,商品房成交面积超季节性回升
11月5日，A股、港股房地产股发力上涨，华夏幸福、云南城投、海南高速等8只个股涨停。多家券商研报认为，房价现“止跌”迹象。贝壳领先指标显示，10月市场活跃度显著修复，房价出现止跌的初步迹象。后续仍要关注市场复苏的持续性。
