方圆地产拟发4年期9.18亿元公司债

12月2日，广州市方圆房地产发展有限公司发布公告披露，其拟发行2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）（排名前列期），本期发行规模为不超过9.18亿元（含9.18亿元）。

公告指出，本期债券的期限为4年（含4年），附第2年末及第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。债券采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利，债券票面利率询价区间为8.00%-10.00%。

据观点地产新媒体了解，本期债券的募集资金在扣除发行费用后，全部用于偿还广州市方圆房地产发展有限公司非公开发行2017年公司债券（排名前列期）的本息。

此外，截至2020年6月30日，公司的有息负债余额为122.69亿元，有息负债占资产总额的比重为31.36%，发行人2021年到期的有息债务余额为314,328.59万元，2022年到期的有息债务余额为141,533.00万元，2023年到期的有息债务余额为99,433.00万元。

来源：观点地产网