【诚信315焦点在行动】购房规避陷阱——产权年限缩水

产权年限缩水也是购房经常会遇到的事情。

由于土地性质的不同，土地的使用年限也有所区别。如住宅用地一般是70年，而商业用地使用年限一般为40年。而有的开发商在拿到开发地块后，由于种种原因，往往要几年后才能将房屋卖到消费者手中，从而导致业主后期使用年限的缩减。

应对方法：根据开发商公示的文件信息，登录本地的国土资源网站，查询该项目使用地的土地使用权证，核实土地坐落位置、使用年限、用途等核心信息。