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3月楼市延续分化行情:新房价格微涨 二手房价格连跌35个月
3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。上述克而瑞分析师认为，核心一二线城…
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“好房子”国标5月1日起实施,新房会涨价吗?对老盘冲击大吗?
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也表示，新版规范提到的层高提高到3米、提高隔声指标和隔声性能等，确实可能会增加建筑成本。“根据我们调研，现在市场上新房的购买人群主要是改善型需求，他们对居住品质、配套等要…
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南京住房交易告别“解冻期” 去年以来超30城优化、松绑限售
2024年11月，南京二手房房屋在满足如下任一条件下即可解绑：买房人购买新建商品房后，名下处于限售期的二手房可上市交易；二孩及多孩家庭且有未成年子女的，名下处于限售期的二手房也可上市交易。根据中指院监测信息，…
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成都土地市场迈入楼面价“4万+”时代 多城宅地价格连创新高
3月11日，招商蛇口在成都的土拍市场上，以约27亿元、楼面价3.17万元/平方米、溢价率70.43%竞得高新区大源地块，创下当时成都涉宅用地成交楼面价新高。中指研究院成都公司总经理黄雪表示，建发此次拿下的地块…
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会客厅|“好房子”成行业“必修课” ,业内揭秘这样做“好”
钱嘉宏提到，在北京发布的“好房子”《技术要点》中，政策导向是：提升小区公共空间品质，营造有烟火气的商业、公共服务配套，通过风雨连廊打造风雨无阻的归家路线，政策鼓励套内建筑面积140平方米以上户型设置挑空空间，…
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广州打响一线城市配售型保障房申购“第一枪” 1336套房源价格仅为市场价六折
中指院政策研究总监陈文静介绍，从建设筹集规模来看，深圳对于配售型保障性住房的规划相对明确，该市在2024年末发布的《2024年住房发展年度计划》中公布，建设筹集配售型保障性住房共1.5万套，在2025年政府工…
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新动向!百强房企加大高端改善类产品比例,继续向一二线核心城市聚集从百强代表房企的重点项目销售情况来看，一线城市市场销售表现较好，销售额占比上升3.6个百分点至31.2%；销售额排名前5、前10及前20的城市，销售贡献率分别为40.0%、59.4%及79.1%，较上年分别增…
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一季度房企债务重组加速,“展期+削债”渐成趋势
如碧桂园1月9日发布的境外债重组公告，其核心目标是减少境外债务最多116亿美元；债务到期时间最长可延长至11.5年；重组后的加权平均借贷成本从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2%。东方证券分析认为，在新…
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机构:建议房企聚焦住宅开发、物业服务等高现金流业务
由于房地产竣工和结转高峰期已过，2024年百强企业营业收入均值为338.2亿元，同比下降9.4%；受结转成本、资产贬值等因素影响，净利润均值同比下降76.8%至4.2亿元，降幅较上年显著扩大。但考虑到房企销售…
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文具大王变身“地产黑马”?得力地产一月内连夺两地,耗资近19亿
据不完全统计，从2024年到2025年初，得力地产在宁波、湖州等地的土地市场上频频出手，共计拿下8宗地块，累计拿地金额超过42.5亿元。“这些实业公司之所以在地产行业低谷期择机扩张，一方面是因为土地市场上优质…
