“三马”普天较新控规公示 将形成“一轴一带三区”的空间结构

日前，据贵阳市城乡规划局消息，《云岩区三马组团普天单元控制性详细规划导则及05地块细则》已编制完成。根据规划，为了促进三马组团普天单元旧城改造和整体开发建设，进一步完善城市功能和用地布局，故编制了该导则。

据了解，普天单元位于云岩区三马组团北部，北至云岩区行政区界，南抵普杨路、思亲园公墓一带，西接金阳大道延伸段、东连小湾河，规划用地面积440.05公顷。

在公示的规划方案中，对普天单元进行全新规划定位：轨道站点综合功能区及三马通信信息产业核心区。主要控制指标：城市建设用地面积335.74公顷，单元规划人口4.7万人，规划建筑750万平米，综合容积率：1.70。

规划指出，普天单元将形成“一轴一带三区”的空间结构。

“一轴”：以轨道交通2号线形成云岩三马商业商务发展轴线；

“一带”：着力打造小湾河沿河绿化保护带及休闲步道，形成普天单元极具城市特色的人文步行休闲景观带；

“三区”：以普天信息产业园为核心的现代商务服务功能区、以世纪金源为核心的休闲商业功能区以及位于普天单元东北部的居住商业配套综合服务区。

未来，普天单元的变化主要包括以下方面：

规划社区级文化设施用地2.05公顷，为普天社区文化活动中心、青少年活动中心用地。同时，规划配建3个小区级文化活动站，每个建筑面积500平米。