远大·观山府雲錦:贵阳高端大宅的纯粹之作

讨论贵阳的高端大平层住宅，远大·观山府雲錦是个绕不开的话题。自该项目正式面世以来，便吸引了市场的高度关注。

而这份关注并非来自于铺天盖地的广告堆砌，相反，该项目在宣传上颇为低调。人们青睐它，是因其本身难以复制的核心价值。

远大·观山府雲錦占位着环观山湖公园仅存的核心地段，城市区位与生态资源得天独厚。而总共就 376 户，180㎡起的大平层，不仅稀缺，还保证了圈层纯粹性。可以说，单就“纯粹”这一点，它就已自成标杆。

效果图

从市场表现来看，过去的一年里，在贵阳众多高端住宅中，远大·观山府雲錦也成功脱颖而出，成了总价300万 - 1000万级这个区间大平层产品的扛鼎之作，以标杆姿态重新定义城市精英的居住哲学。

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在城市高端大平层住宅的价值体系中，城市资源的占有量与品质始终是决定项目核心竞争力的关键，特别是那些能一眼望见的城市地标景观，不仅能提升项目的辨识度，让房子更有面子，更是稀缺价值的体现，是其它的楼盘无法复制的核心要素。

聚焦贵阳楼市，观山湖区是改善型住宅的聚集高地。这里拥有优质的城市界面、城市规划，以及完善的基建配套和交通优势。而观山湖公园，就坐落于城区的核心地带，是城市中央公园的存在，周边聚集着丰富的基建配套、各类机关单位和企业总部。正因如此，该区域的土地价值极为突出，说是寸土寸金毫不为过。

而远大·观山府雲錦正依傍约5500亩的观山湖公园而建，有着观山湖公园的绝佳视野，其内部园景更是与小湾河湿地公园自然交融，营造出双公园沉浸式的自然美学体验。此外，项目还能快速连接金融城与高新区这两大城市核心地带，区位价值也不言而逾。

总之，从城市资源维度审视，远大·观山府雲錦就是一个六边形战士，找不到明显的短板，相比市面上绝大多数项目，优势明显。而这种全方位的外部价值领先，使"高端"成为了该项目的天然属性，或者说，当这样的城市顶级资源之上，不做高端才是市场的遗憾。

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远大·观山府雲錦的另外一个重要的价值，在于项目的纯粹性。

在贵阳楼市，高总价的住宅并不罕见，可真正纯粹的高端豪宅型住区却屈指可数。毕竟，纯粹的高端定位，大概率会让项目的销售速度大幅降低。但即便如此，远大置业依旧选择打造了雲錦这样一个纯粹的大平层项目，其展现出的勇气与诚意，着实令人钦佩。

据悉，远大·观山府雲錦规划有 10 栋楼，总计 376 户。项目主力户型为 180 ㎡和 220 ㎡大平层，搭配少量的 470 ㎡顶层复式产品。如此高的产品纯粹度，无疑精准锚定了高净值人群的圈层归属感。

当然，真正的高端人居价值，绝非仅靠大户型和高价格来定义，而是源于建筑与人居需求的多维对话。基于这一理念，远大·观山府雲錦特邀国内外顶尖团队联袂执笔，包括楷亚锐衡(CRTKL)、贵阳市建筑设计院、奥雅设计、德国旭格、嘉诚新悦物业等大师团队，共同演绎了项目的大师生活场景。

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从约30米尺度酒店式入户门廊奠定归家仪式感，到德国旭格系统窗勾勒的流线型建筑立面；从1:2车位配比豪车地库实现从容停泊，到净高2.8米电梯轿厢营造敞阔空间礼序；从每户独立电梯厅的私密，到约27000㎡退台式园林艺境——远大·观山府雲錦将建筑外部细节与公共空间、乃至场景营造，完整融入社区生活体系，不仅契合贵阳高端市场需求，更与一线城市大平层豪宅标准接轨，重新定义城市人居标杆。

再看户型设计，远大·观山府雲錦的主力户型有两个。其中，建面约180㎡的大平层，采光和视野空间都非常出色，面宽达10.5米，客餐厨一体空间，布局合理，动静分区，几乎是一个没有短板的优质户型。

而建面约220㎡的大平层则更为惊艳，客餐厅面积约50㎡，L型双面采光带来丰裕的光线和景观视野。主卧与客厅同侧，景观面佳，还有单独设立的衣帽间，次卧区域则有一个约6米的休闲阳台，实用性与趣味性兼具。这样的空间哲学，正是贵阳高端市场一直在寻找的标准答案。

最后，远大·观山府雲錦近期将迎来新的实景交付，此次呈现无疑将让购房者更直观地感受到项目的高品质，完善项目营销环节中的体验感，值得期待。更何况，如今，“好房子”的时代已然来临，住房的迭代升级成为行业共识。虽然好房子并非仅指高端住宅，但高端大宅必然具备着“好房子”应有的特质，展现出“好房子”的高品质追求。作为贵阳第一梯队的高端定位住区，远大·观山府雲錦的这次即将亮相的新实景，无疑更值得关注了。