花园330平,套总价较高700万,观山湖这神盘要出王炸啦!!

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“数博会来了！”

每年的这个时候，都是贵阳的高光时刻。

各国政要、全球商业大佬、行业新贵、供应商，齐聚贵阳，万人空巷。

以至于前几天，贵阳交警结合去年数博会期间的交通大数据分析，提前发布交通攻略、拥堵预警。

贵州金融城区域周边道路车水马龙，预计高峰期观山东路平均车速仅有20km/h。

数博大道区位图

紧锣密鼓筹备的金融城“数谷之光”灯光秀，配合526架无人机编队表演，如梦如画的未来城市场景让人如痴如醉。

届时，较高光的区域非观山湖莫属，非会展金融板块莫属。

一位老友，在看到官微推送的数博会宣传视频后，在群聊里激动地说，“贵阳速度，真是让人热血沸腾。”

就在昨天，他乘高铁从深圳返回贵阳，乘车途经金融城天际线，面对令人沉迷的城市夜景，那一刻他再也坐不住了，立马给我发来一条消息：是时候回家了。

只有认可了一座城市的价值，才会在那里定居。

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在贵阳，若非执着老城情节，没人能够抵抗观山湖的魅力，哪怕老城情节严重，也会因为工作地点的迁徙，重新爱上观山湖。

在观山湖，若非怀念市井烟火，没人能够抵抗会展金融城市天际线带给人的心潮澎湃。

正在升级为数博大道的长岭路，一旦进入北段境界，就可以看到200米的金融101双子塔，它宣告着，你将进入贵阳城市新境界。

再向前200米，就是西南地区建设规模较大、功能配套最完备、设施较先进的多功能国际会议展览中心。

金融城示意图

生态会议中心边边，还有201米高的中天201大厦，贵阳最著名的芦笙楼，而这座楼边上，就是五星级中天凯悦酒店，它生长在观山湖公园旁。

接下来，就是贵州金融城地界，数博大道两侧，沿林城路一路排开的，是一栋栋摩天大楼。

楼上挂着兴业银行、贵州银行、光大银行、中国农业银行、浦发银行、交通银行、贵州农信社等银行LOGO，其中401米、275米的双子塔，云上俯视。

数博大道再往北，同样在金融城内，则有华夏银行、中信银行、邮政储蓄、广州证券、互联网金融大厦……

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而这里聚集的何止是贵阳的金融企业，公积金中心、省文化厅、工商局、仲裁委员会等重要政府职能部门都在金融城。

还有无数的房企总部都在金融城，比如旭辉、远洋、龙湖，以及马上要入驻的融创。

当然，像贵阳买房帮这样的小小创业公司，也对金融城有着莫名其妙的迷恋，同样将办公室放在了金融城。

如此之多的高楼，如同一座巨型城市热带雨林，参天大树，美妙神秘。

如此之多的企业，如同一个个超级财富系统，藏龙卧虎，财源滚滚。

毫无夸张地说，这里是贵阳高收入人群密集度较高的区域。

除了先进配套、交通枢纽的交汇聚集，高耸入云的地标，更有其他城市金融城少有的自然资源。

直线距离1公里，毗邻5500余亩的观山湖公园，直线距离3公里，通达长岭坡国家森林公园。

看看卫星图，整个板块是被两大氧吧所环绕包围，难以想象一个城市金融集聚地，竟然还可以和山河、森林、湖泊搭上关系。

这是贵阳真正的城市封面。

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你得承认，贵阳会展中心和贵州金融城是贵阳向世界展示自身能量的较佳场所，每一年的数博会、生态文明会议、酒博会，都会让世界赞叹贵阳的日新月异，远大前程。

但不同于其它城市的金融中心的协调发展，贵阳的金融中心其实是有遗憾的，因为与其高大上的摩天大楼群搭档的却是那些过时的老旧的房产品。

记得多年前，那时候我还在金融城上班，去采访一个从北京来的贵漂。他是政府特别引进来的金融人才，因为贵阳的巨大机会，他留下来创业，办公室就在互联网金融大厦。

他指着窗外说，贵州金融城的规划非常好，少有的遗憾是，没有和它匹配的楼盘。

窗外就是会展B区，快十年的房子，当初的售价2800元/平起。

北京金融街、上海陆家嘴、福田中心边上的住宅，随随便便单价10万+，成都金融中心的价格也都四五万……，当然，几乎每个项目都是精品。

你得承认，价格决定品质。

融创九樾府实拍图

我们做个假设，假如是现有贵州金融城高大上的商业楼，再有周边住宅建设，那会怎样？

我以为，至少一个个都得融创九樾府的水准吧？

可惜，城市的发展轨迹是不同的，贵阳作为一个后发城市，已经决定了它在很多地方都会留有遗憾。

我们只能说，金融城周边的房产品根本没有办法匹配这个金融大城里精英们的需求。

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何止是金融城的精英们，还有高新区，政务圈等等的一大批城市精英，都在苛求一种全新的房产品来对他们的需求进行解放。

这也就是为什么融创九樾府一亮相，就受到了人们的热切追捧。

因为，对于周边很多人来说，这种一种生存需要。毕竟每一个人都有对美好生活的向往。

所谓房子是用来住的，而不是用来炒的，所以啊，为什么不住好一点呢？

融创九樾府洋房效果图

如果说融创九樾府高层打开了贵阳中产阶级对于住更好的愿望，那么九樾府洋房则让贵阳塔尖人群实现了城市中心高品质低密居住理想。

融创九樾府洋房刚推出来时，引起市场一片哗然。因为它太高举高打了，拿出的推广语是千万级洋房。

一千万买洋房？这不是搞笑么？一千万可以贵阳任何项目随便挑啊！

融创愣是划定了进入九樾府洋房的基准性：300万+。

300万+买融创九樾府洋房，很多人一开始不可理解，但随着时间推移，很快就形成了有钱人的身份标签。

九樾府洋房客户中，绝大部分都是金融机构的高管、律师事务所的合伙人、房开公司的营销老总、私营企业老总等。

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这些不就是高净值人群的主要组成部分么？

昨天我们写文批评了有些项目吹牛说周边有几十万高净值人群。因为高净值人群毕竟是少数。

以往，因为贵阳楼市的整体品质一般，大家分散与各大项目的大户型中，只有极少数城市数才能谈得上富人区。

今天，当贵阳房价变高，当楼市品质边上，这些高净值人群开始集中于某些项目了，他们希望房企是大品牌，物业服务好，住的够近，户型够大，较好低密。

纵观整个金融城周边在售房产品，你会发现，满足于这些条件的，一度只有九樾府的洋房。

所以，哪怕是300万+，哪怕价格上到千万，九樾府洋房依然被抢购一空。

融创九樾府洋房样板间实拍图

九樾府洋房，它的魅力在于它的不可复制性，毕竟这是寸土寸金的金融城区域，稀有物种。

那些真正的高净值人群，眼界要比我们这些普通人高的多，他们自然看得懂。

甚至对于来自北上广深的人来说，1.8万元/平的洋房，简直就是白菜价……

认识框架的不同，有时候决定了人与人的差距。

话说回来，如果家中都摆不下一架三角钢琴，还谈什么圈层？

只有足够大的户型才足以承载他的乐趣，客厅的巨幅壁画、花园里的罗汉松、跑道式的阳台......

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接棒九樾府洋房的项目，同样出自融创的玖境薹，有了九樾府铺垫，玖境薹也在逆势中迎来热销，马上就要清盘了。

当时我以为，观山湖中心再也不会有融创牌洋房了，这样，对于那些高收入人群来说，是一种伤害啊。

谁知道，融创九樾府突然出了洋房宣传，面积段177-370平，这一次他们打造的是平墅的概念……

在这城市的中心，突然间又有一隅低密大宅，那特别是神迹降临。

融创九樾府洋房样板间实拍图

8+1的洋房，在150方高层都告诉你是平行别墅的时候，这种177-370平的大尺度真洋房，用平墅来形容，一点毛病都没有。

这一次推出来的洋房也在小湾河边，但与之前的不太同的是，面积段有了升级，也就是，平均的准入门槛又高了。

同时，这个项目更靠近数博大道。数博大道的价值我们已经说过很多次，从简单地说，它串联了贵阳新未来。

再有，这一次推出的楼栋，一楼会有超大花园赠送。

不过，这一次只有3栋楼，46套，一楼花园220平-330平，面积177-370平，总价较高700万!

全户型临河，特别的王炸，沸腾整个贵阳！

想想看，那种，前一秒还在穿越这座城市最壮丽的都市奇景，后一秒就能切换到自己的秘密花园，是不是太迷人了？

九樾府实拍图