贵阳清镇PK花溪 谁能更胜一筹

清镇市是贵阳市下辖县级市，位于贵州省中部，东经106°07′~106°32′，北纬26°25′~26°56′之间。

花溪区隶属于贵州省贵阳市，地处黔中腹地，贵阳市南部，东邻黔南州龙里县、西接贵安新区，南连黔南州惠水县、长顺县，北与南明区、观山湖区接壤

清镇和花溪，虽然都属于贵阳的行政区划，但两个板块的发展潜力还是有所区别的。

清镇，一度是作为贵阳的卫星城来打造的，如今，观山湖区和清镇隔得比较近，地缘优势很明显，现在金清大道、沪昆高速上车来车往，也是车水马龙的，两个片区的联系日益紧密，而且观山湖向西面扩张的趋势也比较明显，比如西南国际商贸城、百花湖镇等等。

清镇有“湖城”之称，主要是红枫湖景区，面积很大，旅游资源相当丰富，近年来很多“网红”旅游产品很突出，比如前不久比较火热的“万亩樱花”。而且，清镇的职教园，也已经成为贵安新区的核心职能集聚区。

回头来看花溪，花溪属于贵阳比较传统的一个区，位于贵阳市南部，比较出名的是花溪的旅游和小吃，比如现在升格为贵阳少有一个5A景区的青岩古镇，都很有历史文化的味道。

花溪离贵安也比较近，如果说清镇是在贵安新区的北面延伸，那么花溪就是与贵安新区的南面接壤，花溪大学城、党武版块，都是贵安新区的重要部分。可以说，无论是清镇还是花溪，两块区域和贵安新区、贵阳的联系都密不可分。

交通区位上，花溪作为城区之一，地铁、公交等城市交通线路，会有相应的覆盖，而清镇，作为成贵高铁上重要的途径站（清镇西站或卫城站），交通区位也不容小觑。

人口和经济上，清镇2016年末常住人口48.20万，花溪是65.21万，但是花溪的人均GDP比清镇高，花溪区2016年人均GDP是82997元，位居贵阳各市区县排名前列，而清镇是58453元，只是略高于开阳。相对来说，花溪要更富裕一些。

房价上，根据房价行情，两个城市的房价对比，也看得出来，花溪比清镇高，清镇的上升空间还是很大的。

相比起来，清镇有着邻接观山湖、贵安新区的双重优势，而花溪作为贵阳南部与贵安新区相接的区域，前景也是很可观的。

但综合来看，两个区域人口基数相差不算太大，如果是买房的话，我认为清镇的增值潜力更大一些，因为目前价位还很低，今后的提升幅度还是可以期待的。

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