特别:清镇6月市场成交数据新鲜出炉 东原·朗阅项目凉凉?

【搜狐焦点讯】随着贵阳发展重心整体西移，位于观山西的清镇，区域实力不断增强！全国县域经济投资潜力100强排行19位、西部地区百强县排名39位......板块发展不容小觑，且众多楼盘项目汇聚！那么，在刚刚过去的6月，在清镇这块热土之上，各产品以及各项目的成交情况如何呢？

图片来源于清镇市人民政府网站

【6月清镇各产品类型成交情况】

数据显示，从产品类型来看，在6月份，清镇区域高层产品总共成交539套，成交均价7300元/㎡；洋房产品总共成交14套，成交均价8500元/㎡；公寓产品总共成交249套，成交均价7100元/㎡；商业产品总共成交395套，成交均价15000元/㎡。可以从产品类型成交情况看出，高层产品依然是市场主流，商业以及公寓产品也受到市场的青睐。

【6月清镇各项目成交情况】

从各项目成交情况来看，6月份，清镇区域成交量最多的项目为中环国际项目，共计成交345套，成交均价6400元/㎡；其次为麓湖宫项目，共计成交287套，成交均价8200元/㎡；第三为新城吾悦广场项目，共计成交142套，成交均价7300元/㎡；第四为四季贵州项目，共计成交103套，成交均价7300元/㎡；第五为东原·朗阅项目，共计成交25套；成交均价6400元/㎡。

从以上数据可以看出，在6月份清镇各项目的成交情况中，东原·朗阅项目成交量相较较低，成交量与排在前者的四季贵州项目差距非常大，且该项目的成交均价与中环国际项目的成交均价一致，但成交量却不足中环国际项目成交量的零头，充分说明东原·朗阅项目的市场竞争力非常之低，难以在清镇这一极具发展潜力的板块中脱颖而出！

那么，为什么同样的价格，东原·朗阅的成交量与中环国际的成交量差别却这么大呢？就东原·朗阅这一项目，相对来说交通是较大的问题，公交线路稀少，地铁仍在规划中，现阶段交通只能靠自驾！而交通不便，带来的则是出行不便，影响项目长远发展。其次，东原地产去年年底才在清镇拿地，排名前列项目东原·朗阅目前周边配套尚不成熟，宜居属性低！

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