棚改进行时!经开区轴承厂区域棚改项目规划设计方案出炉!

8月27日，据贵阳市自然资源和规划局较新消息，贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目（一期16号局部地块）建设工程规划公示。根据公示，该项目总建筑面积183962.10平方米，建筑总栋数13栋，总户数1221户，申报单位为贵阳美承房地产开发有限公司。

文件披露，本次申请核发贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目(一期)—16号局部地块《建设工程规划许可证》，发证部分总计容用地面积36245平方米，容积率3.62、建筑密度18.62%、绿地率35.65%、停车位1384个，总建筑面积183962.10平方米，计容建筑面积131274.58平方米，住宅计容面积127085.34平方米，商业2803.41平方米。

配套方面，项目社区服务站749.11平方米，门卫室15.40平方米，消防控制室85.86平方米，老年养护院535.46平方米,小型多功能运动场地占地面积1056㎡。该项目用地边界与南侧货运铁路间距约20米，建筑与货运铁路间距约30米。

据悉，今年初，位于贵阳市经开区轴承厂的3宗商业、住宅用地，均被美的置业西南区域公司旗下的贵阳美承房地产开发有限公司竞得，且将在地块打造一个大型智慧人居项目。其中，GD〔19〕001号地块出让面积59185平方米；该地块以4372元/㎡的楼面价、77627.046万元的总价竞得。GD〔19〕002号地块出让面积32644.08平方米；以4378元/㎡的楼面价、48355.7893万元的总价竞得。GD〔19〕003号地块出让面积36245平方米；该地块以4371元/㎡的楼面价、47528.0685万元的总价竞得。

另悉，此3宗土地属于经开区轴承厂区域棚户区改造项目用地。从位置上看，这里扼守黄河路、长江路与珠江路三大城市主干道，毗邻贵阳轨道交通1号线长江路站与珠江路站两大站口，以及正在修建的贵阳轨道交通S1号线。周边商业有万科广场购物中心、汇安中心、海纳广场购物中心；学校有贵阳市第25中学、花溪区排名前列实验学校、花溪区华阳小学，医院有中国人民解放军第九二五医院、贵航贵阳医院等三级甲医院。

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