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记者观察 | 如何才算不浪费房地产局部危机的机会
针对房企如何突围，在头部央企保利发展的吴定金看来，目前房地产企业可以把握市场上的五大类需求：刚性需求、改善性需求、多元化需求、租赁需求，以及与居住服务相关的需求，比如物业、康养、资管服务等。 如今的房地产行…
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究竟|“28城住房空置率12%”靠谱吗?如何正确看待空置率
首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池对澎湃新闻表示，根据联合国和美国的统计口径，空置房定义为“在普查或调查时点上没有人口入住记录的房子”；空置率定义为“调查时点一国或地区的空置住房单位…
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保障性租赁住房REITs陆续落地,企业如何转换经营逻辑?
目前，一些市场化租赁项目还需在合规性上攻克，而对于收益率已达标、规模则不够的项目，在已经上市的公募REITs将来扩募时有机会参与其中。赵然表示，在资产管理的轨道上，租赁企业更应当重视品牌运营，一个品牌如何切入…
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贵阳:加快促进房地产消费,实行购房补贴、房票安置、购房团购等
二手房市场方面，贵阳1月份二手住宅环比价格延续上年下降态势，下降0.4%。从月度看，1月和2月二手住宅成交套数均在1000套以下，3月份明显增加至2295套，4-6月份成交量分别为2393套、1905套和21…
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海外融资僵局难破 房企频频寻求“债务展期”据克而瑞统计，7月，融信、俊发、宝龙及中梁4家房企旗下的海外优先票据出现了实质性债务违约，这也是2021年以来单月曝出债务违约企业数量最多的一个月。“自5月利好政策发布以来，多种融资渠道放松，在公司债发行放松…
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全国首只公共租赁住房REITs产品获批——创新金融产品唤醒“沉睡”资产
中航证券首席经济学家董忠云表示，保租房REITs项目，以保租房为基础资产，以租金收益为支撑，对于发行主体和房地产市场来讲，保租房REITs能够有效连接资产端和资金端，拓宽保租房资金来源，盘活存量资产，加上RE…
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纾困房地产 AMC们做好准备了吗?就在7月26日～27日，中国房地产行业协会组织了一场“房地产纾困项目与金融机构对接商洽会”，参会的主要有6类机构（负责人）：一是有纾困项目需求的房企，二是能提供纾困支持的金融机构，三是有兼并重组、扩展合作项目…
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S1线一期预计2024年底前开通,观潭大道、太金线正加紧推进
据近期市府办公厅较新回复信息，S1线一期自2020年12月全线实质进场开工，计划于2024年底前开通运营。观潭大道、太金线目前正加紧推进中，数博大道南段目前正加紧推进前期工作。除公布以上项目工程进度…
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龙湖集团前7个月权益销售额683.6亿元 近期新增3宗土地
8月9日，龙湖集团控股有限公司（简称“龙湖集团”）发布2022年7月未经审核营运数据及新增土地储备公告。公告显示，今年前7个月，龙湖集团累计实现归属公司股东权益的合同销售金额683.6亿元，归属公…
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流拍率、溢价率双双走低 19城第二轮集中供地收金5255亿从供应和成交来看，深圳、上海、北京、宁波、厦门、成都等城市的土地市场供需两旺，供应量维持平稳，溢价地块较多，市场活跃度较高，突出表现在溢价地块占总成交地块的比例超过40%；而青岛、武汉、重庆、广州、天津、…
