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一季度房企债务重组加速,“展期+削债”渐成趋势
如碧桂园1月9日发布的境外债重组公告，其核心目标是减少境外债务最多116亿美元；债务到期时间最长可延长至11.5年；重组后的加权平均借贷成本从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2%。东方证券分析认为，在新…
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机构:建议房企聚焦住宅开发、物业服务等高现金流业务
由于房地产竣工和结转高峰期已过，2024年百强企业营业收入均值为338.2亿元，同比下降9.4%；受结转成本、资产贬值等因素影响，净利润均值同比下降76.8%至4.2亿元，降幅较上年显著扩大。但考虑到房企销售…
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文具大王变身“地产黑马”?得力地产一月内连夺两地,耗资近19亿
据不完全统计，从2024年到2025年初，得力地产在宁波、湖州等地的土地市场上频频出手，共计拿下8宗地块，累计拿地金额超过42.5亿元。“这些实业公司之所以在地产行业低谷期择机扩张，一方面是因为土地市场上优质…
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住建部:坚决稳住楼市,推动房地产市场止跌回稳
来源：澎湃新闻据住房和城乡建设部网站3月20日消息，近日，中共住房和城乡建设部党组召开理论学习中心组学习(扩大)会议。会议强调，要进一步提高政治站位，立足高质量发展这个“首要任务”，抓住重点问题和关键环节，坚…
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住房消费定位再明确,政策托底下地产股强势走高
具体为：要持续推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力；允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房；落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策；适时降低住…
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相关部门摸底民营房企现状 有企业呼吁白名单扩容提速、AMC深度参与风险化解
就会议具体内容，多位与会企业方面人士向记者表示，本次会议意在了解民营房企经营现状、目前所面临的突出困难，并讨论解决思路、提出相关政策方面建议。分析师指出，报告首次将“稳住楼市”列为总体要求之一，在宏观层面将加…
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提额度、降利率、扩范围 住房公积金政策正迎来优化潮
根据中指研究院监测数据显示，截至3月16日，今年以来各地约90城（区）出台政策约130条，其中针对公积金贷款政策的优化约50条，政策的优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优…
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住房消费纳入提振消费方案:适时降低住房公积金贷款利率,进一步降低购房门槛和成本
中指研究院政策研究总监陈文静指出，此前2022年中共中央、国务院就已印发《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》，在“持续提升传统消费”中明确“促进居住消费健康发展”，2023年国家发改委发布《关于恢…
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2月新房销售额同比降幅收窄14.5个百分点 住房重归“消费”传递出哪些信号?
“《政府工作报告》从扩需求、去库存、防风险、新模式等方面明确了2025年房地产政策方向，本次中办、国办发文进一步细化了促进住房需求释放的政策举措，优化公积金政策有望成为各地落实促需求政策的重要抓手之一，预计接…
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【深度】土地“双集中”谢幕
今年两会政府工作报告再明确，要优化城市空间结构和土地利用方式，盘活存量用地，同时也指出，拟安排地方政府专项债券4.4万亿元，比上年增加5000亿元，重点用于投资建设、土地收储和收购存量商品房、消化地方政府拖欠…
