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房地产进入新一轮“去库存”,地产股应声暴涨
5月16日早间开盘后，A股地产股持续拉升，板块整体涨幅超过3%，带动相关产业链集体走强。政府开始出手“去库存”在4月末政治局会议定调后，5月以来，房地产迎来一波空前大的政策“放松潮”，“去库存”成为各地调控房地产政策的发力要点。
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A股房地产股百股上涨,机构:多地新房二手房成交环比改善
随着多地解除限购，房地产市场整体升温。其中，一线城市成交下降，二线城市成交平稳，30大中城市成交则有所减少。业内认为，未来房地产市场将逐步放松限购措施。
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68城出台住房“以旧换新”效果如何?政府指定企业收购模式最受欢迎
68个城市推出“以旧换新”政策，一线城市为主。以旧换新途径丰富，包括“代售购新”、“回购”和“以旧换新配套措施”。已有部分城市推广至一线城市。上海、深圳等地已有类似活动。目前“换购模式”被推广，范围扩大。
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楼市利好政策叠加 哪些城市“购房情绪指数”企稳回升?
4月核心城市加快政策放松节奏，居民购房信心微增，但整体仍处于低位水平。成都、长沙全面放开限购，购房者咨询量、到访量改善，但市场情绪仍未完全恢复。楼市成交活跃度低位改善，但整体仍处于低位水平，购房需求释放仍相对缓慢。
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楼市政策工具箱“上新” 佛山惠州提升住宅得房率
广东省佛山、惠州楼市新举措频繁，包括鼓励支持住房“以旧换新”、放宽购房入户等，旨在提振开发商拿地积极性。佛山新出让的住宅用地，将大大提高新建商品住宅的实用率，有利于提高新建商品住宅的品质及市场竞争力。
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一线城市频现项目股权转让 大宗物业收购时机到了?
近期北京产权交易所频繁出现房地产项目股权转让，涉及写字楼、商业和住宅项目，转让价格从13.2亿元到5.5万元不等。市场下行环境下，买资产更佳；而高点时期卖资产则合适。合景泰富连续拿地成为北京通州国际金融广场。
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4月份房企融资额明显下降 业内:现金流改善才能打通融资通道
房企融资数据持续下降，4月份环比、同比分别下降29.5%、56.5%，且主要来自信用债。整体来看，目前房企融资额度仍处于低位状态。去库存需政策支持，金融机构放松限制。
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房地产板块走强 杭州、西安本土上市房企涨停
内房股走强，午后涨幅扩大。上市房企股价走强与近期利好政策不无相关，尤其是杭州、西安两地取消限购。杭州一哥滨江集团连续两日涨停，天地源、南都物业、中交地产、我爱我家等涨停。
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港股内房股多数走强,世茂集团涨超40%
港股内房股板块持续拉升，多家公司涨幅明显。A股方面，滨江集团、中洲控股等公司涨幅较大。杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室宣布全面取消住房限购。预计接下来这些城市将继续优化限购政策。
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杭州、西安全面取消住房限购,全国还剩6省市执行限购
随着杭州、西安全面取消限购政策，预计接下来这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快，同时核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也具备调整预期。
