隐匿于市 咫尺繁华丨贵阳主城稀缺“市内桃源”错过再无!

现在的贵阳人似乎对一切都不稀罕，好比说北上广深有的，贵阳也有了，无论是摩天大楼还是平层豪宅，价格还比一线城市低很多，更不用提贵阳还享有避暑之都的美名，这是贵阳人的骄傲。

其中，最值得一提的目前房价较高的两个区域——观山湖区、主城区。

对于观山湖区而言，大数据的发展，使很多企业纷纷从主城区搬至观山湖，人流大多来源于外来务工人员及贵阳上班族，故而房价上涨迅猛。

但主城区不一样，主城区经过百年发展，无疑是最热闹最繁华的区域，无论从哪个方面都不是你观山湖可相提并论的。不信，请接着往下看...

（保利凤凰湾实景图）

最完善的交通路网体系

首先，从排名前列篇《贵阳观山湖永远无法超越两城区 原因如下…》我们从房价方面以北京、上海、广州等一线城市为例，证明了越是中心区域房价越高。

并且根据贵阳环线，1.5环的建设完成及2环区域的划定，均可看出贵阳的交通环线都是以两城区为核心所建立，而不是观山湖区。包括政府对整个贵阳城的规划及建设，两城区都为排名前列核心定位。

（图片来源于网络）

贵阳重点项目——地铁，从较新总体规划来看，同样是以两城区为核心向外扩散；其中最重要的地铁交叉点及换乘站集中分布在两城区。

（图片来源于网络）

生活气息最浓郁的区域

其次，再到上一篇《9万人/平方公里的两城区，当仁不让的贵阳“城市CBD”》我们从人口密度、生活气息分析上可以看到，在日常生活中，较具生活气息的两城区是无形中通过百年不断传承、改变及居住所累积起来了，不是光发展就可以相提并论的；

如今，全城各区都在努力发挥“它们”的优势变得更好，如观山湖区的大数据、花溪区的生态，而老城区，在一切都完善的情况下也列入重改建设中，使它重散光彩，其中包括了人民大道——公园路、原八鸽岩路、合群路、青云路等道路的提升改造。

（图片来源于网络）

未来改善完成后，除了各大商圈的整改重建，人民大道也将纵贯一环，成为贵阳中心城区的高端商业带，如现代商贸、金融贸易、商贸办公的CBD中心等，从而提升两城区的整体城市形象。

所以无论从哪个维度来考量，如今的两城区都是不可小觑的，它在历史的激荡中，涅槃重生为现在这个融合历史文化与现代都市为一体的热门板块，串联了贵阳辉煌的历史与未来，区位价值不言而喻。

当然，交通可以再造，人流可以复制，甚至文化也可以炒作，似乎在两城区，已经没有什么可以称作稀缺，一切都犹如工厂一般可以批量生产，两城区是不是和稀缺绝缘？明白过来的老贵阳人，又能不能找到自己想要的东西？答案很简单，稀缺，从来都不是某一个元素的稀缺，而是诸多元素放在一起，共同才能打造出稀缺。

那么，贵阳两城区什么最稀缺？

最后，在一切都那么完善的样子下，试想一下，目前在两城区居住最稀缺的资源是什么呢？

毫无疑问，自然景观资源。

贵阳是一座“城在山中，山在城中”的城市，因而也造就了贵阳真山真水的环境。其中，长118公里的南明河，是贵州省贵阳市人民的母亲河。自古以来，清澈见底的南明河一直是贵阳居民的直接饮用水源，两岸风光旖旎，是游玩的好地方。人们在河中游泳垂钓、淘米浣衣的情景，至今还留在贵阳老人们的记忆中。虽然她曾被绵绵不断的污水染黑身躯，被两岸低矮的棚户区遮住容颜。但在2001年，贵阳市委、市政府向全市人民承诺：作为“环境立市”战略的重要内容之一，将举全市之力，用三年时间让母亲河———南明河水变清。 

（图片来源于网络）

到十七年后的今天，“失去生命的河流”已再度恢复生机。昔日植被稀疏的沿河两岸如今处处花红柳绿，景色宜人；当年发臭发黑的河水，如今清流悠悠，鱼虾重现；过去两岸低矮破旧的棚户区变成整洁美观的居民社区；滨河步道、沿河景观交相辉映，市民重新回到河边休闲漫步，锻炼健身，泛舟垂钓……

南明河又流进贵阳市民的生活里。

而真正位于南明河畔的项目寥寥可数，其最值得一提的是，位于南明河畔的保利凤凰湾，是两城区少有一个不仅拥有繁华，还有山有水的项目。

（保利凤凰湾实景图）

“市内桃源”的主城高端生活范本

南明河畔作为南明区的热门板块，区域内楼盘以高端改善产品为主。保利凤凰湾——是保利在贵州开发的第9个项目，总占地逾600亩，总建面230万方，是贵阳市老城区最后一块背山面水的风水宝地。更是一个集住宅、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校为一体的复合型住区，是贵阳主城区少有具有国际级滨河生活品质人居标杆项目。

（保利凤凰湾效果图）

此外，保利凤凰湾项目背山面水，自然环境本就非常优美，加上充分利用南明河的生态资源及丰富的人文资源，将山水、人文和建筑美学融为一体，并致力于让自然成为建筑与居住的延续，将凤凰湾打造成南明河畔最令人陶醉的风景和生活之城。

经过几十年的发展沉淀，保利凤凰湾所在区域内有20多个社区，周边有贵阳市第三、四人民医院、贵阳十四中等市政生活配套，是一个宜商、宜居、宜乐的成熟城市片区，居住氛围十分成熟。据悉，【澜湾】建面约100-133㎡山水名邸，竞相争藏；建面约30㎡起滨水街铺现正火爆发售中，主城稀缺性较高的楼盘,你特别值得拥有！

来源：保利凤凰湾公众号

搜狐焦点编辑：陈倩