十年前的鬼城逆袭,教你如何在买房这件事上挑选潜力股

十年前，这里还是荒凉一片，人口也仅有几万人。2008年甚至被评选为“十大鬼城”之一。

啪啪打脸有没有，世事难料，就算在不同时间线的人也想不到，这个地方竟然是——贵阳的观山湖区，曾经的金阳新区，没错，就是那个，谣传地底有辐射污染的地方，谣传鸟都见不到一只的地方，十年过去了，这里变成了大数据中心、会展中心、金融中心、政务中心，高铁站、轻轨首通区域....也成了大家最想买的地方。

2016年，地方生产总值年均增长超过了16%，带来的产业动能、就业岗位和房价上涨机会不言而喻...谁会拥有如此强力的光环呢？？ ?

三十年前，伟大的总设计师在南边画了个圈，成就了深圳；十年前，贵阳的总设计师在贵阳的西北画了圈，成就了观山湖区。也就是说，买房子、找工作，别上赶集，要听总设计师的！现在，这个设计师又画一个圈...

这就是前段时间的重磅新闻：政府斥资400亿打造9平方公里金融北城！那么这个金融北城究竟在哪里？今天我们就来解读一下：

在好不容易画完区位图后，在下才发现报告中有一副更好的图，各位可以参考一下：

在《贵州金融城·北城控制性详细规划报告》中，我们发现这个区域沿白金大道设置了城市商业集群，延续了白金大道南侧长岭北路的贵州金融城商业；

同时，在中央城市绿化景观带设置文化娱乐产业集群，形成以城市商业和文化复合商业为主的十字发展轴线，打造出一个贵州金融城商业副核；

值得一提的是，贵州金融城·北城内规划了5所中学，9所小学，教育用地增加了增加7.85公顷。

由此，金融城北城的白金交接的优势被进一步放大，尤其是补齐商业和教育短板后，这个板块会优先承接观山湖区的外溢客户，区位价值上涨板上钉钉！

下面我们逐步来解读一下这份报告，没耐心的同学可以直接拖到最后看结论。

总体空间结构：

1、公共交通部分

贵州金融城·北城规划有4号线、S2线两条城市轨道，3个轨道交通站点，BRT快速公交白云通道，及4处常规公交首末站；同时，在慢行交通规划方面，所有道路均规划有 3 米以上的人行道。

绿地系统规划

打造城市的景观绿化带，将贵阳欢乐世界与长坡岭国家森林公园联系起来，打造三线建设文化主题公园。贵阳欢乐世界、长坡岭森林公园、天鹅湖风景区作为绿化景观核心，以绿带串湖、形成湖、景、城相依的新城中心风貌。

教育配套规划

贵州金融城·北城内规划了5所中学，9所小学。我们发现学校的名字是以“白金”来命名的。这是不是说明总设计师对这片区域的重视呢？

外部方面，我们来看看南面紧邻的金融城和北部高级高新产业园，我们发现产业支撑上需求也非常旺盛：

在打造高级大数据金融中心总目标下，贵州金融城当前已具规模，随着几十家银行总部及监管机构的进驻，已经成为传统金融机构总部聚集地。

北部的沙文高新产业园骨架已起，企业在陆续进驻，职工必然有购房置业的需求。而吉利汽车的新型动力1.5TD发动机项目更是近年来贵阳市的重大工业项目，落在北部更是非常大的利好。

跟随着贵阳总设计师的脚步，开挂的碧桂园人今年也来到了这个金融北城，落子贵阳欢乐世界，打造【碧桂园·云顶壹品】纯洋房项目！

区位和碧桂园品牌的加持，使得这个住宅项目出生就带有光环：双城核心、金融门户，享尽交通、教育、生态的配套红利！

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地址：中国•贵阳•金融北城•欢乐世界旁

来源：碧桂园·云顶壹品公众号

搜狐焦点编辑：陈倩