贵阳人不得不关注的高性价比好房!

焦点看贵阳 2019-10-22 17:54:09

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有刚刚买过房的业主惶惶不安，听说远郊的几个项目直降了几千元，担心自己的房子也受到影响。

据楼市大咖分析，这几个楼盘本就是在溢价销售，透支了未来几年的潜力，对贵阳楼市不具代表性。

丨图片来源于网络丨

相比远郊项目，主城内的楼盘更具稳定性。

这是由土地的稀缺性，难以复制性决定的。同时，主城地位不可撼动，区域内人口密度高、人流稳定，生活配套成熟，而楼房资源有限，所以主城楼市一直处于供不应求的局面，供需失衡导致房价逐步走高，保值空间大。

丨图片来源于网络丨

主城热土，价值攀升

降价的项目都是远郊新区的，主城区内的房价依然坚挺。以主城区重点楼盘为例。位于南明河畔的某精装楼盘，主力面积108-135㎡，均价12000-14500元/㎡，也就是说总价较低129万，首付三成也需要近39万。

丨图片来源于铭腾机构微信公众号丨

再看位于油榨街的某大盘，近期推出的91-139㎡毛坯高层，均价也达到了12600元/㎡；位于太慈桥的某楼盘，85-173㎡的高层，均价同样高达11500-13000元/㎡；云岩区在售楼盘较少，某毛坯高层面积97-133㎡，均价也是11000元/㎡......（以上数据均来源：2019年极速智迅市场研究报告贵阳市房地产市场月报（2019.9.01-9.30））

高性价比好房再现，安家主城好时机

贵阳主城区内离逸天城驱车约10分钟的地方，还藏着购房者最后的宜居地——中南·春风南岸（注：自驾从中南·春风南岸以时速60km/h速度，途经龙洞堡大道、花冠路北段到达逸天城全长为6.9km，行驶时间约为10分钟，数据来源：百度地图）。

丨图片来源于百度地图丨

近期，中南·春风南岸将要首次开盘，众所周知，项目的首批次开盘优惠力度都是相当大，这或许是一个安家主城的好机会！

中南·春风南岸，位于南明区核心区位，邻近逸天城、红星美凯龙、大剧院等繁华地带，同时，又被贵阳森林公园、双龙中央生态公园、双龙生态体育公园包围，出则繁华，入则宁静，真正做到了贵阳主城区内的生态大境。

丨图片来源于网络丨

项目周边还聚集了陆轨空立体交通优势，逸天城、红星美凯龙、奥特莱斯、贵阳一中李端棻中学、市一医、东方科幻谷、极地海洋世界等配套，可以想象，住在这里，你的吃、喝、游、娱、购等日常生活都会变得极其便捷。

丨图片来源于网络丨

而社区内部，也较大程度做到了“以人为本”的科学规划，给予居者全方位的人文关怀。

采用中南置地三十一年产品营造经验而成的“健康TED社区”理念，给予居者舒适、珍享、兼爱的美好生活体验；打造五级景观园林，让居者随时随地都能享受美景；塑造五重递进式归家礼序，营造归家的尊崇感受；楼间距较大达到约200米，提升了社区低密舒居体验的同时，确保视野较大化；人车分流设计，减少人车夹杂的安全隐患，减少噪音与尾气污染，提高社区安全舒适程度......