碧桂园·云顶壹品丨板式楼房,买房前一定要了解一下

贵阳华远房地产开发有限公司 2018-06-26 10:32:24

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碧桂园·雲顶壹品，作为碧桂园集团在金融北城重金打造的纯板式高端洋房项目，占地184亩，总建筑面积29万㎡，项目自身规划有洋房、5.5M层高LOFT公寓、高端商业等业态，地处金融城和金融北城交叉的核心位置。

什么样的房是好房？

大多数人的回答可能就是“坐北朝南、南北通透、采光好、舒适度高”，而当今最满足这几个需求的莫过于——经典纯板式住宅。

上海汤臣一品——板式豪宅典范

其位于浦东陆家嘴金融区滨江大道旁，前排一层一户；后排是一层两户，多年稳居“中国十大超级豪宅”榜单，也是上海最著名的豪宅之一。因其楼顶像一品大员官帽形，故叫汤臣一品。据媒体报道，郭敬明、小S等明星也在此买有房子。

深圳湾一号——深圳板式豪宅

深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，深圳湾一号T2楼是较大平层户型，展现建筑与室内优质结合的，深圳最先进板式豪宅。荣获有“地产奥斯卡奖”之称的国际地产奖。而马云、张朝阳、任志强、葆森、林腾蛟等一众大佬的探访，为“1号现象”增添了新注解。

而现在，大多数开发商为了提高土地利用率，增加可售建筑面积，牺牲居住舒适度，一般把房子做到2梯4户或更多，而两梯两户的板式豪宅，市面少有，已成稀缺少有住宅。

什么是板式楼房？

板式住宅比较普遍认同的看法就是东西长，南北短的住宅建筑，整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。具体深入到内部特征来说，板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。建造成如此格局的原因，主要是可以让住户在南北开窗的情况下，通过自然的通风形成对流，使室内空气流通。此外，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来新的感受。

板式楼房具有以下几个特点：

南北通透，便于采光通风

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正:平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面积充裕，因而户型设计更容易出精品。

均好性强

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静，更何况，碧桂园•雲顶壹品是一梯一户的纯板式洋房，资源优势更显著。

管理成本低

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。

面积使用率高

板楼户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上。

碧桂园·雲顶壹品，作为碧桂园集团在金融北城重金打造的纯板式高端洋房项目，占地184亩，总建筑面积29万㎡，项目自身规划有洋房、5.5M层高LOFT公寓、高端商业等业态，地处金融城和金融北城交叉的核心位置，占据金融北城城市规划的核心资源，雄踞大数据走廊上，聚合高新、科技、金融、会展等资源，毗邻贵阳会展金融圈，发展机遇近在眼前。项目的建成将为金融北城注入更优质的生活资源，让金融北城跟上时代的步伐，引领社区市民升级生活品质，将是下一个贵阳人居典范。