楼市春天丨全国21城政策放松!买房优质时机到来!

春节后楼市松绑排名前列枪，由安徽阜阳打响！阜阳市国土资源局网站显示，2019年之后其挂出的土地出让公告均取消了限价条款。这意味着住宅备案价格不受土地出让限制，房企可根据市场价格自行调整。全国超18城放松楼市调控

2018年，太原和菏泽先后取消限售之后，通过行政手段给楼市松绑的城市越来越多，到今年初，至少已有21城或取消限价或放开限售，抑或解除限购，风向变化如此之快。

1月份全国58城房价上涨

根据近日国家统计局发布的2019年1月份70个大中城市1月房价报告来看。

新房方面，全国有58城房价环比上月保持上涨。二手房方面，全国也有53城房价环比保持上涨。

具体数据来看，北上广深四大一线城市中，北京上涨0.6%，上海上涨0.1%，广州上涨0.9%。

全国15座热点城市，包括南京、武汉、合肥、成都等在内，共有12座城市房价在涨。

专家称第5次买房时机已出现

不久前，经济日报在网上发表了一篇题为《供应多元化应成房地产发展方向》的文章。内容表示，目前调控运用的是行政手段，未来将会多元化调控房价，防止快涨和快跌。

针对这一发文，厦门大学的教授戴亦一，在某平台上发表言论称今年调控将会全面放松。

而对何时是购房时机这一问题，戴亦一再次发文并附上了一张图：历史上第五次优质的买房机会就是现在！

之前的4次优质买房机会则是分别出现在：2004年、2008年、2011年及2014年。

至于第5次优质买房机会为何是当前阶段？厦大教授戴亦一教授给出了其自己的理解：其实，一直以来，关于“买房时机”的讨论从未停歇，不论是楼市上扬时或是维稳期。历史经验表明，调控政策放松之前确实是买房的较佳时机。

POLICY

楼市政策的逐步松绑以及各种利好政策出台

必将吸引越来越多的购房者进入市场

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