土拍速递:成交价逾6亿!经开区14万方商住用地成功出让!

【搜狐焦点讯】8月14日，据贵阳市公共资源交易中心较新消息，位于经开区出让面积共计139940平方米的G〔19〕048、G〔19〕049、G〔19〕050三宗商住地块今日成功出让。贵阳景骐房地产开发有限公司以6.22亿成交总价将三宗地块尽数收入囊中！

出让文件显示，该三宗地块均位于贵阳经济技术开发区花冠路西侧，作为住宅、商业及商务用地使用，商业及商务占10%，三宗地块出让年限都为住宅70年，商业40年，规划指标均为：容积率≮1.0 且≦2.5；建筑密度≦22%；绿地率 ≮35%；建筑限高 54 米

其中，G〔19〕048号地块出让面积33007平方米，起始楼面地价为1777元/平方米，加价幅度为48元/平方米的整倍数。截止到挂牌结束，仍仅有贵阳景骐房地产开发有限公司对其报价，最终，该公司以15059.4438万元成交价，1825元\平方米楼面地价竞得该地块土地使用权。

G〔19〕049号地块出让面积93325平方米，起始楼面地价为1718元/平方米，加价幅度为34 元/平方米的整倍数。截止到挂牌结束，仍仅有贵阳景骐房地产开发有限公司对其报价，最终，该公司以40876.35万元成交价，1752元\平方米楼面地价竞得该地块土地使用权。

G〔19〕050号地块出让面积13608平方米，G（19）050号地块起始楼面地价为1777元/平方米，加价幅度为66元/平方米的整倍数。截止到挂牌结束，仍仅有贵阳景骐房地产开发有限公司对其报价，最终，该公司以1843万元成交价，6269.886元\平方米楼面地价竞得该地块土地使用权。

国家企业信用信息公示系统显示，贵阳景骐房地产开发有限公司于2019年7月18日登记注册，注册资金1000万元， 住所位于贵州省贵阳市经济技术开发区黄河路443号开发大厦1211-B室， 主要经营房地产开发及销售，旅游项目开发，酒店项目建设，酒店管理，建筑工程，机电设备(除特种设备)安装工程，室内外装饰装修工程设计及施工，物业管理涉及许可经营项目。

值得注意的是，上述G〔19〕048号、G〔19〕049号、G〔19〕050三宗地块须进行统一规划、统一建设，住宅部分应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑。且该三宗地块须出资建设位于JK-13-05 地块、占地面积不小于16200平方米的18班小学，还须在该竞得地块内配建15班幼儿园。小学和地块内配建的幼儿园的建设均需包含装修及设施设备购置。除此以外，还配建的包括托老所、农贸市场、文化活动站、垃圾收集点等多项公用、公共配套设施。

另外，竞得人签订土地成交确认书7个工作日内与经开区管委会签订招商引资协议，协议内容包括引入一家大数据、云计算领域企业。竞得人在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起二年内竣工

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