公寓投资的黄金时代,塔尖配套的突围

如果你有闲钱，你会怎么投资？放在银行，一年1.5%的利率，货币贬值，如同把钱扔在了大海里，投到股市，风险无法评估，收益不确定，90%的股民都在亏损，民间借贷，缺乏严格的金融监管，收益没有保障……当前，投资环境风云变幻，投资渠道越来越少，投资风险越来越大，我们到底该如何管理好自身财富不受侵袭？

1、不动产仍是未来主要投资方向

如今，黄金、期货、股票、基金、放贷等投资方式风险陡增，很多中小投资者都损失惨重。这样的投资环境、市场氛围，催生不动产投资持续走热。因为它更具前景、更能抵抗汇率变化、更具产业结构调整下的可持续发展性、并具备更高的融资价值。房地产投资，并不是快速回报的超高收益产品，却是更安全、更稳健、更长远的投资产品。

2、投资房地产选对类型很重要

房地产类型很多，但要论利润与回报，还是投资公寓较具优势、获取的利益更高。公寓投资至少有两大利润增长线，排名前列条线为总价增值，第二条线为租金收益。

作为投资品，公寓的首要优势就是小户型、总价低、门槛低。相比住宅和商铺动辄几百万的资金要求，公寓更匹配中小投资者的投资需求，让更多普通老百姓能参与进来保护自己的资产不会贬值。

其次是功能多元，自住、出租、办公都适宜。市面上很多公寓产品配套完善，可以自住，也可以用来出租，有的还可以注册公司，具备多种功能，进退有度。

最后就是容易出租，同时租金收益稳定，相比商铺和写字楼，公寓的市场灵活度更高，市场目标客户群体更大。而租金情况也非常可观，回报率和稳定性远高于其它投资产品。

3、投资公寓的四大标准

都知道投资公寓产品优势突出，然而目前市面上公寓产品繁多，到底什么样的公寓产品才最值得投资，怎么样才能选到好的公寓投资产品。

好地段

城市生活节奏一直以“快”而著称，上下班流动性明显。投资公寓，地段因素尤为重要，社会上的单身白领、年轻夫妇和商务人士是公寓的主要承租对象，在商业繁华地段、高校周边、地铁站附近的公寓投资前景看好。

好品牌

市场上，公寓项目众多，容易犯上选择困难症，但品牌可以作为一个选择的标准。品牌实力不足的开发商，可能会出现货不对版、质量不过关、规划中的配套无法实现等等问题。所以在选择的时候，多考虑有实力的开发商，且工程进度、工程形象展示都较好的公寓项目。

好环境

好的环境决定公寓的发挥。公寓的主要承租对象多为年轻人，他们讲究品位，向往自由，注重私密，对于生活品质的追求及居住环境的审美往往较高，舒适宜居的环境对其吸引力往往更大。

好管理

购买公寓基本上算是一种长线投资，物业管理的水平，将决定租值。公寓产品由于总价低、投资门槛低，比住宅受到市场欢迎，但后续运营如果无法跟上，那么投资客回报率将大大降低。选择有品质的高端公寓，能够有效提高投资的回报。

4、富力新天地·星领寓

富力新天地·星领寓，位于观山湖区八匹马核心区域。集政务，商务，旅游，文化于一体。人潮、商机互通，醇熟的商圈氛围带来滚滚财富。

随着观山湖区的不断发展，特别是落户的大型企业逐渐增多，整个观山湖人口已有70万人，未来涌入区域的人口不可估量。一个类似于北京国贸CBD、上海陆家嘴的高端产业集群、商务居住集群，正在八匹马商圈形成。高端人士的大量涌进，必然会选择高品质、高档次的Loft产品！

此外，富力新天地·星领寓自带社区高端商业，自带44万㎡集餐饮、娱乐、休闲等为一体的商业旗舰空间集群，从内到外升级你的购物、生活体验，为社区生活提供保障。

搜狐焦点编辑：吴迪