富力新天地丨看商圈买公寓丨小投资撬动大财富

在股市动荡、住宅限购、政府不断出台公寓利好政策的市场背景下，公寓以“总价低、不限购、可商可住、功能多变”等优势，成为众多投资者的上上之选，甚至有很多投资者买下整层的案例。除了要考虑公寓自身的品质外，交通、商业、周边人流等多种因素也是置业者和投资客选择精准投资要考虑的主要因素。而商圈优势，则更因其不可复制的核心优势，倍受投资者青睐。

城市变化很快，旧时贵阳全城也就喷水池、大十字堪称商圈，如今仅仅是观山湖区已经有会展城、奥体、世纪城、行政中心等多个成熟商圈同台竞技。

观山湖区世纪城商圈的崛起一直以来都被投资者和看客津津乐道，许多茶余饭后的聊天必备话题还是“想当初，世纪城的门面我就犹豫了这么一下，瞬间远离了发财梦。”

除了世纪城，在观山湖区的沃尔玛、永辉等大型超市所在地也是人流密集，难以想象，在几年前的观山湖区还是众多人可以在大马路上练习自己车技的地方，如今，一条小路的红绿灯也会有车排队前行。

世纪城商圈

目前世纪城商圈已经成为了观山湖区最成熟的商圈。主要由世纪金源购物中心与国贸TPMALL构成，吃喝玩乐一应俱全，能充分满足观山湖区的购物需求。它的周边，拥有体量巨大的写字楼，来来往往的各类商务人士数量庞大，而且这类人群多属于年轻白领，消费能力较强，因此能带动整个商圈的总体发展。

会展城商圈

区位优势明显，毗邻地铁一号线，是轨道交通的直接受益者，它拥有“五纵三横”的交通体系，约20分钟畅达全城，向东距离老城中心仅约15分钟车程，无缝对接金阳新客运站，临近贵广高铁始发站，交通脉动辐射大西南及全国，堪称贵阳的新“大十字”。

八匹马商圈

八匹马核心商圈—总部CBD的整体定位是以办公商务为主，汇集大量的金融、商贸、商务酒店及公寓等设施，具有最完善的交通、通信等城市基础设施配套和良好环境。

大部分写字楼均已投入使用，百万方商业集群、数十万商务人群聚集；观山湖区最早成熟的各大住宅社区观山湖一号、碧海花园等沿线排布，入住率均已达到90%以上，即可坐拥数十万常驻居民以及整片区域内庞大的政商人群和公园、广场游娱人群。

全能公寓，做商圈房东

现在的公寓多是年轻人、生意人、中小企业家等群体租住，他们不仅看中公寓的品质，更在乎公寓的商业配套，比如是否有高档咖啡馆供他们和客户畅聊业务，是否能够满足女友的购物欲，是否能随时约上朋友嗨起来……这就要求公寓周边商业配套必须到位，地段必须繁华，如果不能迎合租客的喜好，公寓难租出去，哪来收益？

富力新天地·星领寓

富力新天地42-52㎡Loft公寓，位于观山湖区八匹马商圈的核心区域，集政务，商务，旅游，文化于一体。与5千亩观山湖公园无缝对接，坐拥中轴7万㎡园林景观，将是贵阳最繁华的新中心。

富力新天地42-52㎡Loft公寓，4米大开间，5.5米层高，业主投资回报大，升值空间也大。连廊设计方便业主使用，类玻璃幕墙高档大气，舒适的办公环境，能够让创意灵感随时迸发，醇熟的生活圈也会成为租客不错的选择。

富力新天地·星领寓，八匹马商圈之上，双地铁速驭生活，2018贵阳当红，5.5米Loft公寓，诚意登记倒计时，建面约42-52㎡。

来源：贵阳富力新天地公众号

搜狐焦点编辑：陈倩