地王再现,贵阳楼市一片大好

风云骤变，谁是贵阳地王？

一年前，龚家寨贵铝板块G（17）035、G（17）036、G（17）037三宗土地被恒大和绿地竞得，楼面地价均突破或无限接近4000，是为白云地王。

一年后，马鞍山地块起拍价4080元/㎡，熔断楼面地价6000元/㎡，配建面积25200㎡，成为白云新地王，溢价率46.7%，再次刷新了大家对白云的认知，白云区正式进入腾飞阶段。

2018年6月21日，马鞍山地块开拍，集合中海、华润、万科、金科、碧桂园、美的等各大房开，展开激烈角逐，场面十分火爆。

马鞍山地块位于白云区云环路西侧、南湖路北侧，占地81126.9㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高总体80米、局部不超过100米，土地用途商业10%、住宅90%。较大计容建筑面积约20.28万㎡。

楼面地价突破6000元/㎡，土地成交总价突破12亿，也意味着每亩成交单价将突破990万，加上竞配面积25200㎡，综合楼面地价达到7000元/㎡以上，未来房价不可估量。

作为下阶段需要“大量增加供地的白云区，其后续土地价格将直接受马鞍山地块价格的影响，它将深刻影响贵阳楼市的走势，特别是白云区和观山湖区。

碧桂园·雲顶壹品处于观山湖金融城和金融北城交叉的核心位置，项目地理位置优质，占据金融北城城市规划的核心资源，雄踞大数据走廊上，聚合高新、科技、金融、会展等资源，毗邻贵阳会展金融圈，发展机遇近在眼前，升值前景即可预见。金融北城的新未来，从碧桂园·云顶壹品开始，繁华与优雅共存，于繁华都市之中筑一方修心之所。项目的建成将为金融北城注入更优质的生活资源，让金融北城跟上时代的步伐，引领社区市民升级生活品质。

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搜狐焦点编辑：黎康