重磅!三马金鸭单元三大地块控规出炉 事关4.4万人的生活

10月16日，从贵阳市自然资源和规划局获悉，三马组团金鸭单元SM-09-03、SM-09-04、SM-09-06地块细则公示的公告发布，涉及总用地面积149.02公顷！涉及居住人口4.4万人！  

文件披露，SM-09-03地块北至北京西路，南抵新马街，东至规划一路，西接长岭南路延伸段，总用地面积54.53公顷，均为城市建设用地；地块总建筑量140万平方米，居住人口1.95万人，综合容积率2.57。

此外，根据规划，SM-09-03地块控制设施如下：行政办公设施：社区服务中心（含司法所）1处，金鸭派出所1处；教育设施：小学1所，幼儿园3所；医疗卫生设施：卫生服务站2处；社会福利设施：托老所2处；其他设施：生鲜超市1处；道路交通设施：公交枢纽站1处；环境设施：公共厕所6处。

据悉，SM-09-03地块计容总建筑面积140万方，其居住用地建筑面积合计84.72万方（含兼容建筑及配套设施）；商业用地建筑面积54.12万方；中小学用地建筑面积1.16万方；该地块位于地铁2号线、地铁4号线沿线上，附近已有远洋、新城玺樾台、中梁等项目，具体规划如下：

SM-09-04地块北至北京西路，南抵新马街，东至同城大道，西至规划2号路，总用地面积45.50公顷，其中城市建设用地33.58公顷；地块总建筑量85万平方米，居住人口1.20万人，综合容积率2.53。

此外，根据规划，SM-09-04地块控制设施如下：文化设施：文化活动中心1处，文化活动站1处；教育设施：初中1所，幼儿园2所；其他设施：变电站1处，开闭所1处；道路交通设施：机动车停车场1处；环境设施：公共厕所2处。

据悉，SM-09-04地块计容总建筑面积85万方，其居住用地建筑面积合计68.19万方（含兼容建筑及配套设施）；商业用地建筑面积13.35万方；中小学用地建筑面积3.06万方；具体规划如下：

SM-09-06地块北至新马街，南至百花大道，东至长岭南路延伸段，西至同城大道，总用地面积48.99公顷，其中城市建设用地45.21公顷；地块总建筑量125万平方米，居住人口1.25万人，综合容积率2.76。

此外，根据规划，SM-09-06地块控制设施如下：行政办公设施：社区服务站2处；文化设施：文化活动站2处；教育设施：小学1所，幼儿园1所；体育设施：小型多功能运动场地2处；医疗卫生设施：医院1处；文保设施：1处；其他设施：生鲜超市1处，加油加气站1处；道路交通设施：机动停车场1处；环境设施：再生资源回收点2处，公共厕所3处，垃圾转运站1处，生活垃圾收集站2处。

据悉，SM-09-06地块计容总建筑面积125万方，其居住用地建筑面积合计65.19万方（含兼容建筑及配套设施）；商业用地建筑面积54.5万方；具体规划如下：

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