富力新天地双地铁口LOFT公寓投资居住两不误

排名前列次知道LOFT这个概念，是因为一部电视剧——《奋斗》，应该也有不少人看过。陆涛、米莱、向南、华子这几个年轻人，把一座废弃的工厂改造成了LOFT，里面有涂鸦墙、小花园、台球厅......

还取了个“矫情”又理想的名字：心碎乌托邦

《奋斗》已经播出10年之久，这部剧也算是给很多人种下了“LOFT”这棵草。而现在，LOFT已经不再只是出现在电视剧中了，它早已飞入寻常百姓家，让每一个有憧憬和不妥协的年轻人，不断地向它靠近着....

到底什么是LOFT？

LOFT公寓一般是层高在5米左右的小户型，面积在30－50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。

LOFT价格上更实惠——虽然LOFT户型在销售时，单价要比同地段的住宅产品价格略高，但是LOFT户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15％－25％，相当实惠。

空间使用更灵活——LOFT户型的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

LOFT户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用，深受年轻家装者的喜爱。

LOFT使用大揭秘

那么除了自用以外，选择LOFT公寓进行投资有何优势？

1、面积小 总价低

通常来说LOFT公寓出租率要比普通住宅高30%，而且具备单位小、好管理、易出租等优势。所需资金总价更是比市场上的住宅项目低3倍，用于投资出租的收益与同类型住宅基本一致。

2、产品功能兼有 投资自住两相宜

LOFT公寓吸收了传统住宅、传统酒店、和传统办公楼各自的长处，颇受商务人士和资金相对不充裕的人士的欢迎。对资金较为充裕的小伙伴来说，LOFT公寓也可以作为投资，能够大大满足购房者的需求。

3、自有产权更安心

LOFT公寓作为投资置业者，尤其是异地置业者的优选，必要时业主可以出让自己的产权，回收投资，从而降低了投资风险，让人更放心。

4、宏观形势向好 市场需求大

随着国家对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加，未来将会有涌现出更多初创企业，而LOFT公寓便会成为部分中小型公司的优选。同时高端商务人士对这类物业，也拥有极为可观的消费能力。

5、LOFT公寓发展具有持续性

相对于受众多购房条件限制的住宅，Loft公寓发展更具持续性、没有门槛，所需资金量较低、购房压力更小、群体更广。

投资投的不光是钱财，更重要的是安心。LOFT公寓作为一种稳健投资品，总价低，且能将房子每一平米都用的酣畅淋漓。人们可以自由组合，工作生活更加方便！

LOFT时代已经到来

  你，准备好了吗？

搜狐焦点编辑：吴迪