楼市相对论|中铁阅山湖和融创·九樾府你会为谁点赞

中铁阅山湖和融创·九樾府两楼盘都位于观山湖地区，又属于公园地产，当这两大楼盘相遇它们在地段、交通、配套等方面都有何优势之处？你会为它们中的谁点赞呢？下面就随着小编一同前往这两楼盘进行更深一步的了解。

一、地段

中铁阅山湖位于云潭北路与林城西路交界处（通源汽车广场斜对门），距离贵阳中心老城区约15公里路程，距贵阳市行政中心2.2公里路程。项目东临云潭北路，西接宾阳大道，南靠观山西路，北至林城西路，坐享成熟的市政配套。

融创·九樾府位于观山东路与长岭南路交叉地块，距离5A甲级写字楼商务集群（金融城板块）约2公里，凯悦、万丽等五星级酒店已投入使用，距离本项目都在约5公里范围内。项目北至观山东路，西接长岭南路，南靠黔灵山路，东至同城南路。

二、交通

中铁阅山湖附近有246路、208路、246路、观山2路、观山1路、70路等公交线路。在林城西路与宾阳大道交汇处是位于地铁1号线老湾塘站的位置，而林城西路与云潭北路交界处是阅山湖公园站的位置，地铁和轻轨的落成不仅可以大幅提高项目在交通方面的便捷度，还将带动沿线地铁和轻轨经济的高速发展。

融创·九樾府附近有58路、60路、70路、208路等多条公交线路到达贵阳市各个区域，还有轻轨4号线，项目坐拥“一轨两纵三横”的立体交通体系，林城东路、观山东路、黔灵山路、长岭南路、同城大道（210国道）等城市主干道贯穿于此。项目紧邻地铁1号线（新寨站），路网体系四通八达，瞬间抵达贵阳市区各个角落。

三、配套

中铁阅山湖附近有世纪金源购物中心、国贸 TP Mall、金阳商业步行街,万达广场综合商场；城央山地户外体育旅游休闲基地、方城市湿地公园的自然景观；还有金阳医院和贵阳市排名前列中学、贵阳市第三中解决人们的日常生活问题。

融创·九樾府配套设施齐全，周围分布着红华新天地、北京华联超市等商业购物区；拥有观山湖公园、小湾河湿地公园、长坡岭森林公园等自然景观；金阳医院、贵阳市排名前列中学、贵阳市观山湖区世纪城小学、贵阳市排名前列实验中学也坐落在这里，为人们的就医就学提供了保障。

四、其它

中铁阅山湖

占地面积：3330000平方米

建筑面积：2610000平方米

物业类型： 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 临街商铺

环线位置：二环以上

容积率：2.23

绿化率： 80%

停车位：1:1.5

物业公司：贵阳兴隆物业管理有限公司

物业费：2.7元/平方米.月

融创·九樾府

占地面积：373238.6平方米

建筑面积：1485284.1平方米

物业类型： 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 , 临街商铺

环线位置：二环以上

容积率： 3

绿化率：30%

停车位：1：1.5

物业公司：重庆融创物业管理有限公司贵阳分公司

物业费：2.5元/平方米.

小编点评：

中铁阅山湖位于贵阳市金阳新区西侧的十二滩水库区域，属于金阳新区规划城区范围，地处长坡岭国家森林公园和黔灵山公园之间，总体上依山傍水，风景秀丽，具有得天独厚的自然资源。同时本项目是贵阳市少有拥有城市体育旅游资源的商住项目，项目具备极强的稀缺性和少有性。总体规划依托伴山、揽湖、原生态的自然优势，打造成集休闲、旅游于一体的智能化、原生态、低密度社区。融创·九樾府将城市、生态、建筑、生活之美汇集，提炼更高工艺，树立贵阳融创高端人居生活典范。所以贵阳九樾府是继融创沉淀14年的产品力之后，打造的一个成熟体系产品，在九樾府的打造中，无论从产品设计、园林景观、建筑规划、地块布局各方面，均以更成熟的，以全新的设计理念和表现形式升级，更深度呈现融创“府”系产品的东方之美。

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搜狐焦点编辑：骆航念