投资商铺有攻略?大咖教你辨好铺!

这年头，人人都在琢磨攻略

宫斗有延禧攻略

恋爱有爱情攻略

工作有职场攻略

那么商铺投资自然也有攻略

迫不及待想要得到攻略？

别着急

自有大咖来教你！

地段法则

决定地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。

——李嘉诚

住宅看地段，商铺更应该看地段，这就是亘古不变的“地段法则”。一个好的地段应汇聚各种业态、聚焦人气成行成市，易于持续经营。同时，地段好自然人气足、前景好，好地段，自然有赚头。

群升·大智汇临街好铺，扼守贵安新区桥头堡区位，坐享贵安新区政策红利，承袭花溪区人气，文化旅游新高地——东盟小镇汇聚人气，未来将为商业带来庞大的客流量与消费支撑，成就商铺发展的美好未来！

辐射力法则

不进行研究的投资，就象打扑克从不看牌一样，必然失败!

——彼得.林奇

投资商铺前，了解其商业规划很有必要。是否有主力商家或消费客群基数，能否形成集聚力，这是“辐射力法则”。

群升·大智汇以350万方大体量汇聚精彩，周围12所高校环绕、25万师生、60常住人口，庞大消费群体加持，周边密集的社区分布，50万方大学城商业旗舰，规划6000㎡国际影城，10000㎡大型品牌超市，多元业态规划，揽一城繁华，磁聚财富畅享未来。

理财无数

亦要有间好铺

便捷交通

交通的便捷程度与商业繁荣程度息息相关。商界有一句话叫“进得来、留得住、出得去”，其实这是对商铺的交通动线做出了要求。交通便利促进商品流通，进而促使周边大量商家和人流涌入，最终形成大商圈。

群升·大智汇临街好铺位于花溪大学城核心区位，绕城高速、环城快铁近在咫尺，甲秀南路连接贵阳各个区域，沪昆高铁、贵广高速快速通道横贯全境，为商品的流通和客流的涌入提供了一个有力的保障。交通便捷，自然八方来财。

充沛客群

商铺未来最终取决于客体流量即人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流等。购买力是依附人而存在的，购买力的大小、强弱决定了商铺的发展以及钱景。

群升·大智汇凭借全配套智慧社区、数字经济产业园、大学城旗舰商业，十国风情东盟小镇、免税店、贵州群升豪生大酒店、中国-东盟教育交流周永久会址，汇聚大学生消费群体、社区消费群体、周边商务消费群体、会议会展群体、办公消费群体以及周边旅游景区带来的旅游消费群六大消费人群，由点到面聚合消费人群，微商铺注入强劲购买力及消费力，未来可期。

多元业态

商业的主体是人，而人有着各种各样的需求，需求产生市场，市场又是商业的进一步可能。当人们的需求不断提高，拥有良好体验感的商业一定是综合了多种消费领域的多元化商业空间。

群升·大智汇临街好铺，多元业态规划，商家可根据自身特色，从顾客的情感体验出发，通过人性化开放式空间的设计，朝着体验式多元化商业模式发展，满足人们各类生活需求！

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搜狐焦点编辑：黎康