经济下滑 如何实现钱包增值?旭辉·观云教你方法论

2019年行至年末，回顾今年经济市场就会知道，2019年经济整体延续了下行趋势，房地产投资的逆势向上则成为年内一大亮点。事实上，地产投资市场累计同比增速超过了10%，甚至大大超出许多专业人士预期，默默的承担了稳增长的重任。（以上信息数据来源于新浪财经）

为何房产投资能够在下行的市场经济中逆市而上？就让我们从贵阳投资热品——旭辉·观云，来解读房产投资的优势，以及该如何选择正确的投资产品。

逆市而上

房产投资助力资产优化

越来越多的人将房产投资作为资产优化手段，主要是因为以下几点：一是房产属于长期收益，二是因为房产投资波动率较低，三是因为过去十年的“超级地产周期”足够长，给足了投资客信心。

确实，房产作为固定资产的投资，有着较长年限的缓冲期，虽然会受到调控等流动性受阻的情况，但结合历次调控的结果和中国城镇化的进程来看，沉寂与爆发相辅相成。所以在市场机遇合适的时候，投资具有潜力的价值房产，是非常理想的。

不过，房地产投资也是具有一定门槛的。毕竟无论是购买后出租、还是买后等待升值再转手，都是一种相对长线的投资方式。所以想要真正实现资产优化，投资房产一定要认清当前市场形势和了解准备下叉的产品。

如何选择？

把握影响投资收益因素

影响房价的因素，多如牛毛。但其中至关重要的，要看一个城市的人口导入能力、GDP增速以及城市的规划。

贵阳近年房产市场正处于上行期。并且随着大数据规划布局的推进，贵阳新的城市产业格局正逐步构建成型、积蓄能量。尤其是由观山湖、白云、高新区融合发展而形成的大观山湖区，在政策和产业利好带动下，交通、产业、人才等城市利好接踵而至，被贵阳人公认为是城市发展新热点。

其中，大观山湖区的城市封面泉湖商圈，因为集齐城市配套而被许多业内人士一致看好，成为投资热土。因此，位于泉湖商圈人居高地的旭辉·观云为何会成为贵阳楼市新宠也就不难解释了。

（泉湖商圈意境图）

旭辉·观云紧挨地铁2号线南湖站（在建中），连接了喷水池、高铁站、机场等城市重要节点，每日吸纳地铁带来的大量人流；城市名片——约1080亩泉湖公园，吸引各地游客；约13万方体验式商业，炒热商业氛围。一站配齐的城市资源，让泉湖商圈强势崛起，也赋予了旭辉·观云无限财富商机。（以上信息数据来源于贵阳日报）

（泉湖公园实景图）

品质过硬

旭辉·观云成就投资圣品

除了占据泉湖商圈的优势，旭辉·观云作为投资热门选项的另一大原因，是其出众的品质。

就在前段时间刚刚落幕的“2019中国房企产品力排行榜TOP100发布会”上，旭辉·观云被评选上今年新增的《2019中国十大作品（居住类）》榜，成为整个贵阳少有获此殊荣的项目。

（2019中国十大作品（居住类）榜单）(图片来源：克而瑞地产研究)

作为旭辉入驻贵阳的1号作品，旭辉·观云袭承品牌一贯的精工匠心，在产品打造上不遗余力。项目正在火热销售中的临街商圈旺铺，就以全一楼方正铺的出彩设计，俘获投资者的心。产品还占据了社区主出入口以及交通主干道，揽收财富和客流。除此之外，还有户型灵动、功能多样的商圈LOFT，携手全球酒店12强华住旗下的全季酒店，强强联合，为投资者启幕光明未来。

现项目首期支付1万起，即可入手建面约46㎡商圈LOFT，约5.5层高，户型小巧灵动；建面单价约14500元/㎡起，即可入手建面约13—113㎡临街商圈旺铺，约5.4—5.9m层高，全方位满足投资需求；建面约141—183㎡大四房宽幕大平层收官在即，仅剩30席，全城争藏，理想人居生活就此呈现。

地址：云潭北路·泉湖公园旁

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首次支付为首付缓付活动的排名前列次支付额度比例。

实际首次支付的额度是根据的房屋总价的多少计算而出的结果，不同客户的额度可能不一致，因此可能导致首次支付金额产生变化，一切以实际情况为准。此LOFT为商务性质商品房，本文中所提及的公寓均指商务性质公寓。