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每经数读|排名前十的上市房企阵营越来越稳定了根据《每日经济新闻》数据，8月，TOP10上市房企累计销售2186亿元，相比2023年8月下降明显。头部房企贡献了大部分销售额，其余40家房企中，24家排名不变，4组房企互换座次，个别房企排名变动超过2名。
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土地成交热度持续分化 1-8月拿地额超百亿房企减至13家
8月土地市场延续低成交量、分化明显态势，部分热点城市出现高溢价成交，房企投资信心不足。南京8月18宗宅地同日出让，共1宗溢价成交，17宗底价成交，成交总金额84.101亿元。杭州高淳区成交的6宗宅地均以底价成交，溢价率突出。
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前8个月“千亿房企”仅6家 “季军”争夺最激烈8月，房企销售额下滑，前10名房企销售额均值下降三成，后10名房企销售额均值下降42.6%。房企销售规模方面，百亿元房企减少29家，规模上千亿元的房企减少6家，亿级房企减少29家。
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8月百城二手房价跌幅收窄,“金九银十”核心城市市场活跃度有望回升二手住宅价格继续下行，新房市场受优质改善项目带动，百城新建住宅价格环比上涨。一线城市二手住宅价格环比下跌，二线城市新房价格环比上涨。具体城市来看，马鞍山、淮安等17个城市二手住宅价格环比跌幅超1%，其中马鞍山跌幅最大。
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湖山郡又双叒霸榜;尾盘、边盘甩卖出清(贵阳楼市周报8.19-8.23)上周贵阳主城六区住宅网签金额榜单，远大观山府重回前三，中海映山湖、中海印龙泉、茅台广场等项目榜上有名。大市场转向改善，上周尾盘、边盘开启大甩卖模式，恐慌情绪产生。整体平稳，但周榜之外变化不大。
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国家统计局:7月商品住宅销售价格环比下降 同比降幅整体略有扩大国家统计局数据显示，7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比涨幅有所收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降，二三线城市新建商品住宅销售价格环比均下降，二手住宅销售价格同比分别下降8.8%和8.1%。
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国家统计局:1—7月全国房地产开发投资同比下降10.2%7月份，全国房地产开发投资下降10.2%，新建商品房销售面积下降18.6%，待售面积增长14.5%。开发商到位资金下降21.3%，房地产开发景气指数下降。
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国家统计局:1-5月全国房地产开发投资同比下降10.1%1—5月份，全国房地产开发投资下降，其中住宅投资下降，新建商品房销售面积下降，房地产开发企业到位资金下降，房地产开发景气指数下降。
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统计局:5月各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大5月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降，同比降3.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降，同比降1.8%。二线城市二手住宅销售价格环比下降，同比降1.0%。三线城市二手住宅销售价格环比下降，同比降0.9%。
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贵阳主城楼市月评|5月,贵阳楼市有所回温贵阳楼市5月继续稳态，新房销售表现良好，但住宅价格可能面临竞争压力。近郊区域楼市分化严重，主要由核心项目推动。未来各区楼市将分解成不同区域，主力建筑面积段和销售主力总价段不同。学区带动区域发展模式值得借鉴。
