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总额千亿元“租赁住房贷款支持计划”加速落地,覆盖城市有望扩容
国家开发银行、工商银行、农业银行和中国银行青岛市分行成功发放首批试点贷款18.5亿元，支持收购首批存量住房项目7个，涉及房屋总套数2319套，主要用于向新市民、青年人等群体提供保障性租赁住房，也是目前落地的一…
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年终盘点|去年房企融资规模下降,今年偿债压力有多大?
2023年房地产行业实现非银类融资7222.7亿元，同比下降15.1%。其中，信托锐减，海外债保持低水平，信用债、ABS发行占比提升，成为融资主力。房地产开发企业到位资金规模延续2022年以来的下降态势，国内贷款占比略有提升，自筹资金...
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城中村改造+房票安置+低息PSL 政策组合拳助力楼市稳增长
近期，广州、嘉兴、佛山、深圳相继推出房票安置政策，探索安置新路径。房票安置+PSL低息贷款是否构成2024年稳增长、拉动房地产投资的重要政策组合备受关注。
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机构:消费REITs再次扩容,商业不动产转型迎来新思路
杨枝如指出，2023年公募REITs也有多个里程碑事件，例如3月份国家发改委236号文将消费基础设施纳入公募REITs试点范围，年中首批4只扩募REITs成功上市，年末迎来首批消费REITs正式申报及部分产品获批。戴德梁行北区商业部主管孟…
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机构:去年四季度TOP30住房租赁企业开业房源突破百万间
1月8日，中指研究院发布《2023四季度中国住房租赁企业规模排行榜》显示，2023年第四季度TOP30住房租赁企业累计开业房源量突破百万间，管理房源量则达到162.8万间，与三季度相比均明显增长。
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海口松绑限购、限售政策,楼市已低迷6年
界面新闻从海口市住房和城乡建设局获悉，针对全国楼市政策宽松的背景下，海口优化量购房政策，包括调整限售年限和放松外地户籍购房者的社保年限要求，多孩家庭也可多买一套商品住房。此次优化主要针对支持居民家庭合理住房需求和离异家庭、多孩家庭的相...
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去年300城宅地揽金2.87万亿 土拍规则或继续优化调整
2023年全国土地市场呈现走低趋势，住宅用地出让金下降15%，一线城市住宅用地出让金同比下降15.2%。中指研究院数据显示，全国300城住宅成交楼面均价同比上涨7.42%，平均溢价率为4.73%。一线城市住宅用地流拍率上升至17.05%。
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住房租赁金融十七条落地 融资松绑为行业送上“开年礼包”
1月5日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（银发〔2024〕2号）》，共有17条规定。这是两部门自2023年2月24日出台《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》后的10个月。
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广州发放一线城市首张“房票”,城中村改造探索新解法
广州首张房票落地，以石围塘旧城改造项目为试点，发放给拆迁户。房票可以理解为一张“房子的支票”，拆迁户凭借房票可以换新房，政府方可以省去建设安置房的流程。房票安置带来最大变化在于，拆迁户可以选择用房票结算购买新的商品房，而非等待漫长的改...
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多家房企披露2023年交付数据,头部企业仍是交付主力
部分房企陆续披露2023年的交付数据，2023年“保交楼”工作已取得一定成效，对稳定市场预期也产生了一定积极效果。预计“保交楼”配套资金和政策将进一步落实，修复市场预期。
