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房地产板块走强 杭州、西安本土上市房企涨停
内房股走强，午后涨幅扩大。上市房企股价走强与近期利好政策不无相关，尤其是杭州、西安两地取消限购。杭州一哥滨江集团连续两日涨停，天地源、南都物业、中交地产、我爱我家等涨停。
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港股内房股多数走强,世茂集团涨超40%
港股内房股板块持续拉升，多家公司涨幅明显。A股方面，滨江集团、中洲控股等公司涨幅较大。杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室宣布全面取消住房限购。预计接下来这些城市将继续优化限购政策。
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杭州、西安全面取消住房限购,全国还剩6省市执行限购
随着杭州、西安全面取消限购政策，预计接下来这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快，同时核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也具备调整预期。
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减少收并购 物管行业步入低速增长时代随着房地产市场的下行，物企收并购市场表现冷淡，尤其是以现金为王的行业，物企收并购计划减少。物管行业告别盲目扩张，转向“微利+现金流”模式，增速显著下降。当前物企减少收并购、谨慎拓展的原因是房地产开发规模以及竣工规模持续大幅减少，且地产...
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58家上市物企成绩单:谁盈利?谁亏损?2023年物企营收盈利表现放缓，头部企业优势明显，规模在50亿元-100亿元的物业企业营收增速较快，但整体增速放缓；规模在10亿元以下的物业企业营收增速放缓，下滑幅度较大。上市物企盈利下降背后的原因主要是营收增速放缓，企业加强现金流管理。
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五一小长假楼市整体成色不足,北京限购松绑新房成交量上扬今年“五一”假期，22个代表城市新房日均销售面积下降，购房需求释放滞缓，预计房价下跌。北京限购松绑新房成交量上扬，有望带动市场活跃度提升。
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谨慎投资、补仓核心宅地 百强房企前4个月拿地额同比由正转负
4月份土拍热度进一步走低，尤其核心城市热度分化显著，影响前4个月整体市场行情。房企投资收缩，中建壹品、华润置地和建发房产新增货值位列前三。前4个月仍有近七成百强房企未拿地，头部企业拿地销售比仅为0.16。
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机构:前4个月销售额超百亿房企28家,房企更注重安全“以销定支”
2024年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜数据显示，TOP100房企销售额均值320亿元，其中保利发展以960亿元位列第一。重点关注城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力，民企也在重点深耕区域补充土储。
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去化周期超36个月暂停新增宅地出让 机构:超41个城市或停供
自然资源部出台文件，暂停商品住宅用地出让，要求合理控制新增商品住宅用地供应，调控商品住宅去化周期和土地存量。加大保障性住房用地供应，优先安排保障性住房建设计划。
