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又有房企境外债重组获批 “化债”进展显现分化趋势
宝龙地产、正荣地产等房企的重组计划失效，其中，宝龙地产不得不面对债权人清盘的申请。在债务重组上，宝龙地产表示，已联合财务顾问安迈融资及法律顾问盛德律所，将与公司债权人合作，进一步探讨寻求全面解决当前流动资金问…
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土储专项债重启:开发商的“成本之困”与土地市场的 “盘活之机”
2024年11月11日，自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，这也标志着在经历了五年的沉寂与调整后，土地储备专项债迎来了重启的契机。2月11日，长沙市自然资源和规划局发布《…
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年内地产债发行规模降13%,民企净融资缺口仍大,3月迎到期高峰
2月共计13家房企发行地产债20只，合计发行规模为171.3亿元，环比下降45.7%，同比增长14.3%。东方金诚统计，2月国企地产债发行规模为146.3亿元，同比增长2.4%，净融资额34.2亿元；民企债2…
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机构:1-2月全国法拍房成交2.82万套来源：新京报3月13日，中指研究院披露，2025年1-2月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计17.2万套，较2024年同期的16.5万套增加约4.5%；累计成交拍品数量约2.82万套，总成交金额440亿元…
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洛阳城中村改造引入“以购代建”模式 全国百万套旧改有望拉动2亿平商品房去化
就洛阳为何出台以购代建实施方案，洛阳市住建局方面表示，一方面是响应国家积极稳步推进城中村改造的战略部署，满足洛阳自身城市发展需求；另一方面旨在拓宽征收安置渠道，满足群众房屋安置多元化、个性化需求，同时加快房地…
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苏州打响今年降低月供第一枪:前5年每月只还100元本金苏州住建局方面介绍，以苏州吴中区本科学历购房者为例，若购买总价200万元的新房：首付30万元（比例15%）中，人才房票可抵用8万元，购房者自筹22万元；贷款170万元按利率3%计算，即普通房贷客户（30年期等…
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两部门:支持运用专项债券开展土地储备,优先将处置存量闲置土地清单地块纳入储备计划
通知提及，完善专项债券申报审核流程，地方各级自然资源主管部门要组织谋划土地储备项目，优先选择成熟度高、操作性强、预期效益显著、风险低的项目，编制并审核项目实施方案，论证项目实施方案的可行性、合规性、合法性，包…
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从2.8米到3米 住宅层高“长个”背后的博弈从2.8米到3米，住宅层高“长个”背后是成本、容积率与居住品质的博弈。层高3米以上的基本是高端项目，其产品面积比较大，面宽也大，如果室内净高还在2.6米-2.7米之间的话，会觉得压抑，居住舒适度会降低，所以大…
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城市更新改造扩围,住宅层高标准将提高到不低于3米!住建部长最新发声释放哪些新信号
标本兼治，坚决稳住楼市；下功夫实施三类城市更新项目；推动建设“好房子”……2025年3月9日下午，在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹就一系列住房热点问题回应民生关切。同时重点做…
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存量商品房收购有望提速:给予城市政府更大自主权、收购用途多元化是趋势
此外，此次政府工作报告提出，拟安排地方政府专项债券4.4万亿元（比上年增加5000亿元），重点用于投资建设、土地收储和收购存量商品房、消化地方政府拖欠企业账款，在业内看来，这也将为各地收购工作提供资金活水。在…
