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纾困新模式④:买房各种送送送 楼盘花式营销“吸睛”房企助力农户销售农产品，其实也是希望增加农户的收入和购买的资金，客观上是对购房首付方面的一种支持。当时，项目负责人对新京报记者表示，该项目成交客户近7成为梁平区周边乡镇客户，进入8月，重庆连续出现40℃以上高…
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缓解债务压力,富力开始亏本卖掉当年收购万达的酒店
界面新闻查阅富力地产公布的2022年中期业绩报告发现，今年上半年富力地产确实有成功出售一家酒店，但其并未详细介绍，仅称：“出售位于福州的一家酒店，代价为4.3亿元。”富力地产历年年报显示，其在福州仅有一家酒店…
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纾困新模式②:担当“白衣骑士” 地方城投、国企入场那么，城投公司在纾困房企及楼盘方面，存在哪些优势？在同策研究院研究总监宋红卫看来，目前仍仅限于个别项目有一定的效果，整体来看，仅靠城投公司还无法全部“托底”，“政策层面支持国资、城投公司等收并购出险房企的项目…
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纾困新模式①:合作成立“平台” 资产管理公司驰援化风险从目前已公开的纾困案例来看，AMC主要的纾困方式是与地方政府、地方国企或央企成立合作“平台”，或是直接介入房企、项目，由于针对房企的债务梳理、重组方案制定较为复杂，目前已成功落地的案例在项目层面，模式是“AM…
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房地产纾困多管齐下 “救项目”成为优选
从外部推动来看，AMC进场、城投公司助力、央企国企接盘，包括成立纾困基金都是重要的方式，这类方式主要侧重于通过外部力量推动问题项目的解决，但在实际操作中，由于考虑到风险因素，往往都是“资大于债”的项目更容易被…
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房地产信贷资产质量平稳可控 需求端供给端积极因素持续积累
接下来，要着重平衡好稳融资与防风险的关系，既要保障房地产合理融资需求、支持刚性和改善性住房需求，也要提升风险管理的精细化水平，严把增量风险入口关，稳妥化解存量风险，尤其要确保“保交楼、稳民生”工作有序推进。交…
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融创中国:前8个月销售额约1346亿元,正采取适当措施以符合复牌指引
9月5日，融创中国（01918.HK）披露8月份销售情况。数据显示，8月份融创中国实现合同销售金额约107.5亿元，合同销售面积约80.6万平方米，合同销售均价约13340元/平方米。截至202…
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只涨不跌“信仰”被打破,法拍房里的楼市江湖
长期关注法拍房市场的陈正（化名）告诉证券时报记者，“很多人都想在法拍房市场里面捡便宜，但法拍房市场跟正常交易的市场一样，价格波动幅度也很大。”在今年8月30日，同小区的一套46.4平方米的法拍房源，仅以391…
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后规模时代,房企做代建是否有“钱途”?
今年上半年，在房地产业务持续萧条、多家房企面临亏损的情况下，主营代建业务的绿城管理和中原建业业绩相对稳健。中原建业由于布局河南单一市场、业务过于集中在商业代建领域，因此受到房地产开发行业的影响，营收和净利润都…
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又有3地推出“一人买房大家帮”,有助释放刚性购房需求
9月份以来，海南省、安徽省马鞍山市、河南省信阳市罗山县三地在其发布的房地产相关政策中均提出，可使用父母等直系亲属的住房公积金支付购房首付或者是偿还贷款。在业内人士看来，“子女买房，父母用住房公积金帮忙”，不仅…
