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个人销售未满2年住房增值税降至3%,300万元房源可省5万多
这一调整，意味着不满2年住房的交易增值税率，从原有的5%降至3%，直接为交易者降低2个百分点的税负，交易成本显著下降。此次新政则聚焦“不满2年住房”的税率下调，是对二手房交易税费政策的又一次优化，对于降低短期…
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36元/平方米!豪宅物业费持续上涨 专家:高端细分市场把运营成本前置
以上海为代表的核心城市豪宅项目（含公寓），物业费屡创新高，如海泰北外滩物业费已达到36元/平方米/月；但另一边，存量房物业费稳中有降，多地出现物业费降价潮，不少物业企业甚至主动撤出小区。在他看来，新盘高物业费…
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租金收益率跃升,“买房出租”成为投资置业新热点
据多家房地产分析机构统计，截至2025年11月，全国重点城市挂牌房屋的租金收益率同比小幅提升，达到约2.23%，深圳、重庆及南京等城市的挂牌租金收益率环比上涨，二线城市中，武汉、成都和重庆的挂牌租金收益率在2…
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主办银行制获全国住建工作会议力推,望成房地产新模式三大基础制度之一
12月24日，某股份行战略客户部人士对财联社表示，主办银行制在2024年的房地产项目白名单机制运作中“起到比较好的效果”，主办行牵头资金监控和集中风控，规避多头管理、银团贷款的一些弊端。在上述会议中，提到房地…
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今年土储专项债发行超5400亿元,已有地区启动2026年收储工作
财联社最新统计，今年已累计发行土储专项债超过5400亿元，而已公布的收储项目规模超过了6000亿，专项债发行略有滞后。根据企业预警通，截至最新，已有26个省市发行了（含拟发行）用于收购收回闲置土地的专项债，发…
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“着力稳定房地产市场”明年怎么干?住建部:城市政府用足用好房地产调控自主权
中指研究院相关负责人表示，本次会议明确“大力实施城市更新”与去年提法一致，“高质量开展城市更新”的定调也与中央城市工作会议相同，从位置上看，由去年第二位调整至首要工作中，城市更新成为2026年住建部门工作的重…
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4055万元!深圳发放全市首张房票 城市更新迈向多元化安置
李宇嘉认为，此次房票选取深圳市域内政府主导实施项目先行试点，一方面是轨道交通土地整备项目由政府主导，兑付房票的资金有保障，这与广州首张房票的试点逻辑一致。深圳市住房建设局相关负责人表示，深圳将以此次试点为契机…
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从图纸到实景!全国现房销售占比已突破35%,“十五五”时期有望逐渐推进
另据克而瑞监测，2019年以来，商品住宅现房销售面积占比已从10%提升至今年年初的33%，全国已有超过30个省（市）开展了现房销售试点或出台配套政策。在“十五五”规划建议明确提出推动房地产高质量发展的背景下，…
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高层密集表态推动房地产高质量发展:充分赋予城市政府房地产市场调控自主权,供给端严控增量、盘活存量
一是长期和短期的关系，既要着眼长远，稳妥推进房地产基础性制度改革，构建与推动房地产高质量发展相适应的体制机制和政策法规体系，也要立足当前，落实好已出台政策举措，着力巩固房地产市场止跌回稳态势；二是顶层设计和因…
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机构:未来五年新建商品住宅年均销售面积预计7亿-8亿平方米12月11日，根据中指研究院发布的《中国房地产市场2025总结&2026展望报告》（简称《报告》），“十五五”时期新房销售规模有望逐步趋稳，全国新建商品住宅年均销售面积预计为7亿-8亿平方米。从住房需求构成来…
