较新!贵阳综保组团2个单元地块规划出炉 拟打造成为围网核心区

10月22日，从贵阳市自然资源和规划局获悉，《贵阳市中心城区控制性详细规划—综保组团》都拉营单元（ZB-02-01）、（ZB-02-02）、创谷单元（ZB-05-01）地块细则规划方案进行批前公示。公示表明，本次进行批前公示的都拉营单元用地面积211.79公顷， 创谷单元用地面积290.26公顷；未来将加快建成为以保税工、保税物流仓储及服务为一体的“核”心区。

文件披露，规划范围方面，本次公示细则地块包括综保组团控规总则划定的都拉营单元（ZB-02单元）及创谷单元（ZB-05单元）。规划范围为都拉营单元、创谷单元位于综保组团中北部，单元边界东至北京东路、火石坡立交，南至综保路，西至产业大道，北至三江、沙老河水库二级水源保护区边界。

规划导向方面，都拉营单元（ZB—02）、创谷单元（ZB—05）共同构建了综保区“一核一城三园”总体结构中的“一核”（围网核心区）。功能定位为以围网区为主体，结合二期网区的建设契机，加快建成以保税工、保税物流仓储及服务为一体的“核”心区。

规划用地与建设容量控制方面，都拉营单元（ZB—02）规划总用地面积211.79公顷，建设用地面积186.26公顷，建设总量不超过235.0万平方米，综合容积率为1.26，共划分为2个地块。其中，ZB-02-01地块规划建设用地面积26.21公顷，规划人口0.8万人，建设总量不超过43.0万平方米，综合容积率为1.64；

ZB-02-02地块规划建设用地面积160.05公顷，建设总量不超过192.0万平方米，综合容积率为1.2。

创谷单元（ZB—05）规划总用地面积290.26公顷，建设用地面积191.32公顷，建设总量不超过306.0万平方米,综合容积率为1.6，划分为创谷单元（ZB-05-01）1个地块。

交通及市政设施方面，交通设施包括轨道交通S2号线；市政设施包括白云第二污水处理厂、综保污水处理厂、110KV杨柳变电站、火石坡变电站等。

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