金九土拍战报!贵州万冠置业摘得南明区1宗商住用地!

9月21日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，贵州万冠置业有限公司成交南明区境内的G〔20〕058号商住用地，成交面积614.75平方米，成交楼面价4638元/平方米，成交金额2822.691438万元。

文件披露，G〔20〕058地块位于南明区晒田坝路25号，土地级别为住宅三级，商业四级。总用地面积1747.85平方米，实际出让面积614.75平方米（B 地块 167.35 平方米、C 地块 447.40 平方米），市政道路面积 1133.10 平方米（其中 1124.11 平方米参与指标平衡）。计容建筑面积6086.01平方米。

据悉，G〔20〕058地块规划用途为住宅 85%、商业 15%。规划指标：1.0 ≤容积率≤ 3.5，建筑密度≤ 35%，绿地率≥ 30%，建筑限高 100 米。起始楼面地价为人民币 4453 元 /㎡，加价幅度为 185 元 /㎡的整倍数，最终贵州万冠置业有限公司以楼面价4638元/平方米成交，成交价2822.691438万元。成交价款含土地使用权出让金和土地供应补偿费。土地征收补偿费为人民币 20806361 元。

另悉，该地块要求按市政府文件规定配建的公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等未计算土地出让金，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接受单位。

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