贵阳公积金提取政策“松绑”|新华印刷厂老厂区改造有新动态

来源：樾筑

——4月18日，贵阳市住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》。

根据《通知》，贵阳公积金提取政策主要优化了四个方面的内容。

1、取消“职工在我中心已办理住房公积金贷款的，在该套住房公积金贷款未结清前，职工本人及共同借款人住房公积金账户余额只能用于偿还该套住房贷款”的限制；

这条政策松绑内容，给予了缴存职工更多支配剩余公积金的方式。

尤其是对结余较多的缴存职工，那些原本挪不动的公积金也终于可以发挥作用了。

我个人能想到的使用场景大概有两个。

一是交房前提取剩余公积金来租房过度。

二是组合贷提取剩余公积金来偿还商贷。

2、取消“职工及配偶符合多项住房公积金提取情形（销户类提取除外），且在我中心无未结清的住房公积金贷款的，每12个月只能选择一项提取情形办理提取业务”的限制；

这条政策松绑内容，则是为缴存职工使用公积金提供了更多便利。

以往我们在没有公积金贷款却又想要提取公积金使用时，往往需要做出详细的计划，以便切实把一年一次的提取机会使用到位。

现在取消了一年一次的限制之后，几乎就是随时需要用就能随时提。

当然了，可提取情形依然需要在政策规定范围内。

3、取消“职工本人（或配偶）购买在贵阳市行政区域、贵安新区直管区之外的自住住房时，还需提供本人或配偶购房所在地的户籍或工作证明原件”的限制；

这条政策松绑内容，简化了贵阳缴存职工在外地公积金贷款购房的步骤。

4、全面推行公积金还贷委扣制度。职工提取住房公积金偿还本市住房商业贷款，一律采取委扣还款方式。

这条政策，加强了因偿还商贷而提取公积金的便利性。

总的来说，本次贵阳公积金提取政策松绑，还是为缴存职工使用公积金提供了不少便利的，同时让公积金的流动变得更顺畅了。

当然了，想要提取公积金，依然要符合提取条件。

具体符合提取公积金使用的场景，主要有以下十三个。

一、偿还个人住房贷款本息提取

二、购买新建商品住房提取

三、购买二手自住住房提取

四、租住住房提取

五、退休提取

六、与单位终止劳动关系提取

七、建造、翻建、大修自住住房提取

八、购买拆迁安置住房提取

九、购买拍卖自住住房提取

十、补交土地收益金、补交土地出让金提取

十一、老旧小区改造提取

十二、死亡或被宣告死亡提取

十三、出境定居提取

本部分的最后，再分享一个可能大家都比较关心的官方问答内容。

问：商业住房贷款的主贷人和共有人，如何使用公积金账户余额偿还该套商业住房贷款？

答：办理商业住房贷款或异地公积金贷款的主贷人和共有人可按以下方式使用公积金账户余额偿还贷款：

1、偿还贵阳公积金中心合作银行商业性住房贷款的，应采取报账制按月委托扣划，扣划顺序为主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶。

目前本中心合作银行为贵阳市行政区域和贵安新区直管区建设银行、工商银行、中国银行、交通银行、农业银行、贵阳银行、中信银行、浦发银行、光大银行、招商银行、邮储银行、民生银行、贵阳农商银行、贵州银行、兴业银行；

2、偿还异地公积金贷款、非贵阳公积金中心合作银行商业性住房贷款的，采取预提制，仍按原提取规定在服务网点或线上申请办理。

提取顺序为主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶，提取总额为未来12个月还款本息之和，每次提取时间须间隔12个月。

——据云岩区官微公开信息，宝山北路与新印厂路交叉处的新印1950 DISCOVERY项目，已经进入装修尾声，即将在“五一”试营业。

据悉，该项目由贵州新华印刷厂老厂区改造而来。

改造后，项目内将打造1950广场、梧桐大道、城市展厅、文化空间、城市会客厅、榫卯天台等空间，为市民带来集吃、喝、玩、娱、购于一体的全新体验。

据悉，该项目建筑面积共3.8万方，实现签约102个品牌，签约率达100%，目前品牌入驻率达96%。

签约品牌中，有城市首店6家，西南首店1家，涵盖茶饮、甜品、咖啡、餐酒吧、泰餐等；

其中休闲娱乐类占比38%、文化场景类占比33%、日常消费类占比29%。

——4月17日，据贵阳市公共资源交易中心公告，小河转盘核心圈提升改造项目已就施工开始公开招标。项目即将进入施工阶段。

据悉，项目总投资12918.64万元，计划工期365日历天。

改造后，经开区黄河路现状环形转盘将改为平交十字路口。