金科·龙里东方|多位大V集体点赞,看东方墅如何引爆市场

 不可否认，2018年最严楼市调控一年多来，全国楼市整体降温明显，房价涨幅均出现了不同程度回稳。但是贵阳有一家别墅以30天实现5亿成交额的业绩，成功吸引住了各界的眼球，这样的成绩在贵阳乃至全国都是令人震惊的，让人不禁好奇是什么样的别墅能够如此快速地获得业主的青睐。

公布一个基础数据，自示范区开放起，至今累计已经超过8000人参观游览，接待了来自全国200多位同行的审视检验，并且有300余户业主已经选择认购。不仅如此，还受到全国20多个地产大v共同点名，一时间这些文章也吸引住了众多眼球，引发热烈讨论，让大家对这个贵阳别墅王者充满好奇，令人想一探究竟。

天华设计，安道设计，地产线，纳沃设计这四家个方面的领军大V，对龙里东方都给出相当中肯的评价。

天化设计

打造贵阳城市文化新地标

我们的建筑之于城市，恰如一个个记忆的坐标，如何将自然景观以人文属性的形式表达，在空间层面上与城市印象进行呼应，是我们在本案中不断追求的目标。

——上海天华建筑设计有限公司

天华，是中国首批民营建筑设计公司之一。目前，天华已发展成为中国最先进的建筑设计综合服务公司。业务范围包括建筑设计、规划设计、室内设计、景观设计及战略咨询。通过科学的企业管理、先进的设计服务，天华始终为客户提供着超出预期的设计品质。二十年来，天华一直处于行业的先进地位，努力保持着专业性强、质量可靠、服务到位的品牌形象。

城市文化新中心

龙里地区作为城市发展新星，代表的不仅是现代化的新贵阳，更是一个紧依历史传承，展示地域风情的文化贵阳。奇伟的天坑溶洞，恰是这片山水之地物象与精神的缩影，亦被作为本案的灵感意向。

▲设计分析图

以“落水成槽，流水成形，融水成洞”三重演变，对地域自然及人文景观进行抽象表达，结合极具未来感的先锋建筑形式，传达新贵阳的城市印象。

▲设计分析图

城市文化新表现

以建筑作为载体，通过整体形态，纹理，光与彩，细部构造等一体化设计，打造整体化全息空间体验。运营场地的高程，视野变化正是天坑溶洞的步行体验。萦绕曲折的场地路线，形成别有洞天的建筑外景，交错变化的前后场地，共同构成了“不识庐山真面目，只缘身在此山中”的空间意境。

▲效果图

为了达到纯净、纯粹与平整的科技感，建筑主面划分尽量做大，玻璃幕墙采用6.0m吊装，做到视野无横档，实现全景玻璃景窗。设计选择了氟碳喷涂铝板为悬挑表皮材料，配合漂浮于水面的整体形态，塑造出溶洞内水天一色，波光粼粼之意境。

✦立面分析图

在建筑墙面选用了复合幻彩铝板，板幅达2.4m，以材料及构造手法保证平整度；通过参数化设计，以不同尺度的穿孔体现几何肌理，营造轻盈反重力的未来感和轻纱质感；并根据光环境产生细微的色彩变化，整体以蓝灰调为主色调，加入少量樱桃红调节氛围，呼应喀斯特溶洞内部瑰丽斑斓的色彩变化。建筑转折处的木纹饰面，以木纤维铝板幕墙的方式实现。木纹，铝板，玻璃面与竖梃，通过精心设计的构造处理，做到内外一体，浑然天成。

✦立面分析图

安道设计

创造人与自然近距离接触多维空间

园林的池，清如水、明如镜，无波、无浪、无哗。游鱼、苍树、小径，让人百转千回，无思、无虑、无惧，流连往返。

——安道设计集团

安道设计集团是当代中国较具竞争力和创造力的大型综合设计服务机构之一，提供了从规划、景观、建筑、室内、艺术、生态、文创等全领域设计。设计作品跨越了品类、尺度和区域的限制，形成了以杭州为总部，上海、武汉分公司为支撑的组织形式，拥有超过300人的国际化精英团队，以独特的设计手法、先进的技术和丰富的经验，活跃在国际景观与建筑设计舞台。

水

 取东方传统寓意

在中国传统中，锦鲤有着美好的寓意，水中幽游的锦鲤也是道家文化中大自在，幽游天地间的一种象征。安道设计认为平面布局中的两条弧线就好似两条嬉戏的游鱼，一高一矮，相互追逐。安道设计以鱼儿自由游动的动线来分区，让人们能够体验在不同空间穿梭的感受。

▲全景设计手稿

壳

 脱离世俗的拘束

观者如游鱼，就好像是穿过峡谷、走过湖泊，停在瀑布上方观景、下方沉思。安道设计通过模糊具体的边界，消除明显的间隔，让一个涡旋的整体空间，以螺旋的方式相互融合，最终形成一个“壳”的形态。

▲设计手稿

一个完整的“壳”型空间需要一段浸入式的进入方式。安道设计在入口设计了折型空间，让参观者在其中逐渐沉入另一种空间的氛围，遗忘掉身后的喧嚣。空间中张扬与内敛的对比，坚硬与柔软的对比，弱化了结构的厚重感，加强了空间的仪式感。

▲实景图

境

重述空间的静谧

安道设计以置换的手法将岩石洞穴中倾斜而下的光束演绎成旋转而下的阶梯，为沉思空间带来一点神秘感。观景眺望台结合下层枯山水休憩空间，以透明旋转楼梯连接，通过高差区分游园小道，创造一个人与自然近距离的多维度、多视角空间。

▲实景图

地产线

于贵阳构筑具有东方诗意的先进居所

对于生命理想和精神境界的塑造，以禅意布局，营造东方九境，融合于景观和建筑之间，用山水园林、空间结构重塑东方美学场景，优质演绎东方美学。

——地产线

《地产线》杂志创刊于2013年12月，由福建省广播影视集团主办，是一本地产设计类的高端杂志，从创刊开始就以“记录发展 解读价值”为宗旨，全方位、多角度的展示地产项目的成长过程。《地产线》的真实，是一种对地产设计最直观的解读，《地产线》的观点，是一种对地产行业所存在的态度，《地产线》的品位，是一种对地产项目品质最终的追求。

趋势，贵阳城市向东

贵阳是一座“山中有城，城中有山，绿带环绕，森林围城，城在林中，林在城中”的现代化都市，拥有以山、水、林、洞为特色的高原自然风光，是中国排名前列国家森林城市、循环经济试点城市。未来将成为设施完善、功能强大、生态宜居的临空经济示范区和西部地区对外开放的重要门户。

国学，传扬东方精神

国学馆蕴含传统与现代的双重修养，雏形源于书院——书香冠冕，修身养性，设计完整地还原了国学书院的风貌，有：国粹苑、造物坊、万卷阁….成为整个示范区非常重要的一个活动场所。承载着传扬东方精髓文化的责任，内藏多类文学书籍，在这里阅读，畅游知识海洋，精神享受，修身养性。

▲实景图

东方，构筑诗意精品

贵阳在城市快速进步与发展的背景下，逐渐成为置业高地，近几年，全国各大牌房企纷纷进驻贵阳，2018年各楼盘更是如雨后春笋般争相面市，但楼市火热的同时，各房企品牌与产品面对的是大众更为严苛的审视。

金科·龙里东方，以“东方人居”为核，于贵阳构筑具有东方诗意的先进居所，精心择址，匠心打造东方园林合院别墅，复刻出东方意趣生活。以极具东方韵味的园林、恢弘大气的景观、优质细腻的服务与极具内涵的东方文化内核而赢得了社会各界的关注与赞誉。

▲实景图

纳沃设计

脱离形式主义直面内心情感

我们希望来通过本次设计，将之结合到现代居住环境和空间格局之中，脱离形式主义，从情感层面直入内心深处。

——纳沃设计

 纳沃设计有限公司2011年成立于北京。公司主要从事酒店、先进豪宅别墅、地产样板房、高级会所、高档办公楼等领域的室内装饰设计工作。 坚持匠人精神的“执着”、“不放弃”、“传承”、同时在创意文化素养层面不断进步创新，做到每一个作品都是匠艺出新的“新匠人精神”是纳沃一直以来秉承的设计理念，也是纳沃一直以来的设计准则。

纳沃设计的设计师在龙里东方样板间空间中引入现代简约的美学精神，以米咖色为主调，不同饱和度的黑灰色系加以条纹等元素加以点缀，定义空间的现代艺术风尚。设计撇去繁冗的装饰，当代的时尚与自然的淳朴在空间中融纳彼此，简单朴实的原木、细腻精致的金属、时尚悦动的条纹、造型独特的饰品，每一处的设计都构成了美妙的和谐，每个和谐都使得空间和时间安然对视，使龙里东方样板间每个空间都透露着时尚的艺术美感。

▲样板间实拍图

生于当下，在喧闹的后工业时代，在多元文化碰撞的影响下，传统符号与现代形式的堆砌，以致于“风格”尺度的倾覆失衡。这个时代的文明在无时无刻地影响我们，趋同的风格和潮流，改变着我们的建筑、设计和意识形态。

纳沃设计的设计师通过本次设计，将之结合到现代居住环境和空间格局之中，脱离形式主义，从情感层面直入内心深处。

金科2019

为美好人居，再述东方

业内人士都坚信，30天5亿的成交额，不仅是别墅销售的奇迹，更代表着业主对龙里东方的共同认可和选择，而能获得如此斐然的成绩背后，是金科·龙里东方坚守金科集团为贵阳构筑美好人居的初衷，传承东方建筑文化精髓，以约2500亩悉心规划，虔诚创作，以东方钜著礼献贵阳。

2500亩东方人居大成

2017年，金科首次进驻贵阳，便获得贵阳市热点区域优质地块，总面积约45亩，推出新系产品—集美阳光，以小而美为理念，迅速成为城市精华，于贵阳展现出东方人居之美。

▲金科集美阳光

2018年，金科择址双龙，于经典上再超越，以约2500亩传世东方钜著金科·龙里东方再次礼献贵阳，规划出一个恢弘东方园林，住宅与绿化兼容共生，住宅空间一群两翼，绿化空间两环五心 ，整个项目规划合理且细致，兼具舒适性、功能性、合理性、私密性和美观性，力求于贵阳构筑美好人居。

平衡布局，因地制宜

项目位于中铁大道延伸段两侧，拥有较好的建筑界面，并结合地势高差进行打造，保障底层别墅景观视野不受遮挡，且小高层洋房产品景观视野良好。龙里东方社区内部景观规划丰富，有中轴景观及观景儿童主题公园，大小双园，接驳自然。人车分流，宽楼间距，内部园林景观更具通透感和舒适度，让城市回归自然。

✦总平图

醇熟配套，宜室宜居

组团格局中，龙洞堡板块具有强城市生活属性，生态城板块具有强休闲宜居属性，并承接主城核心主流市场，商业、教育、医疗、旅游资源丰富，尽享周边配套优势。项目西区组团内部规划有底商，为业主提供舒适便利生活，幼儿园、小学至中学多所名校入驻，为孩子成长护航，风情商业优质教育，极尽所需。

▲意境图

四横两纵一轨

龙里东方项目位置交通道路结构通达，干线环绕，四条横线通联主城——贵新高速、夏蓉高速、建设大道、贵龙大道，其中贵龙大道还是省内首条跨地区的城市大道，双向六车道，全程免费方便快捷，贵阳龙里将实现双城一体，两条纵线连接板块内部——中铁大道、贵龙纵线（建设中），除此之外，轨二号线已经在项目东南板块内轻规划，距离高铁龙里站约13公里。四横两纵一轨的醇熟交通格局，将是龙里东方美好生活的开始。

▲交通规划图

合院别墅，中式传承

金科一直以来都坚持对中国传统建筑精髓与神韵的传承，此次，龙里东方对传统院落文化继承创新，以新中式风格打造类独合院，设计立体院落体系，露台和院子直接对话，生活围绕着院子展开。打造一墅一院，一院一天地，各有风致，更符合国人空间审美和幽隐的居住心性。以此营造出最适合中国人居住的生活方式。

东方之制，超级面宽

对传统中式建筑较好的传承方式是创新，龙里东方独创“L”型别墅设计，较大限度拓宽别墅面宽，取法现代立面美学，大尺度玻璃设计，客厅多面采光，四季沐享阳光。2层-3层的设计，较大限度保证单层尺度，动静分区，一方院落便是一方天地。

合院布局，花园集中

龙里东方设计立体院落体系，合院布局，内廷规制，花园居于院中，露台和院子直接对话，生活围绕着院子展开。打造一墅一院，一院一天地，各有风致，更符合国人空间审美和幽隐的居住心性，以“L”型合院革新了现代人居理念，提升了居住适用性与通透性，让庭院风景延伸至室内，让人于院内静享美好生活。

天人合一，光影同尘

金科落地贵阳，因地制宜，取道家“挫其锐，解其纷，和其光，同其尘；是谓玄同”的和光同尘之意，充分考量每一缕光线的入射，充分调和光线，让地下室光线柔和舒适。同时能够有效地将庭院景观、明媚的阳光和室外的新鲜空气引入室内空间。更通过高低层次的打造，给空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。

车位尊享，全能入户

龙里东方贯行美好人居核心理念，每栋别墅配备私人车位，享受独立车位所具备的尊崇仪式感。更有部分户型享有车位全能入户体验，实现业主归家零距离，方便快捷一步到家。金科坚持，始终以引领人居新高度为目标，为实现美好生活而服务。

龙里东方传承金科建筑修为，将东方元素植入现代建筑语系，与现代人居理念相结合，打造出具有东方神韵的当代居所，实现了美学与实用兼具的东方意境生活，以东方文化的名义重塑贵阳一方建筑时代。