震惊!写字楼投资回报率居然这么高
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因为爱过知情重,醉过知酒浓
所以没有恋爱,就没有伤害喽
只有经历过一圈圈投资理财的门道后
你才会发现
只有房产投资
才是少有能跑赢CPI的较佳真心伴侣
房产投资种类多样
众多投资者把目光聚集在
住宅、商铺、公寓等产品上
却对“一母同胞”写字楼很少关注
难道投资写字楼真不如其他种类?
其实写字楼作为投资领域的蓝海
一直都有着超高的投资回报率
《中国房地产投资回报率调查报告》就特别指出,近两年写字楼市场,静态租赁回报率接近住宅市场的2倍,大部分集中在3%-5%;长期租赁回报率大多集中在7%-10%;从转售回报率看,大部分城市回报率水平集中高于10%,仍处于较高水平。
贵阳虽然属于二线城市
但是写字楼的投资回报并不比一线城市的差
贵阳富力中心写字楼租金价格为80元/平米/月
单是静态租赁回报率就达到了10-12%
写字楼回报率水平较高,表现出较强的投资价值
究其原因,主要有以下几点
1
写字楼作为一个城市经济的晴雨表
是吸引人流、物流、资金流、信息流的磁场
受楼市新政影响较小
2
地方政府对写字楼
有一系列明确规划及产业政策支持
不同于住宅的一锤子买卖
写字楼里的入驻企业
能带来众多就业机会和源源不断的税收
3
企业算清了一本账:
10年租金足以买下一间写字楼
购买写字楼自用,可抵御通胀和租金上涨
实现自用、投资、融资一举三得
4
写字楼在升级换代
慢慢走向管理国际化、24小时服务、人性化、
数字化、节能化和商务化
以及电梯、停车场、空间配置等硬件的升级
而越来越多有实力的大型企业
纷纷选择进驻高端写字楼
5
随着国家产业结构的升级,第三产业占比不断提升
金融、科技、互联网、专业服务类企业发展迅猛
高端写字楼的扩租需求还在增加
未来写字楼市场需求仍将保持长期稳定的增长
写字楼投资价值这么高,
我们又该选择什么样的写字楼投资呢?
地段是王道
地段
是地产最为重要的一个影响因素
富力中心IFC
踞观山湖CBD核心市政商圈
全城繁荣商务体、优质企业集中地
地铁1/2号线直通地下商业
毗邻公交枢纽站,多条城市主干道环绕
地段价值日益“水涨船高”
实景图
配套是重点
在以人为本的今天,便捷完善的配套
更能体现写字楼的价值
富力中心IFC
坐拥8.6万方多功能购物公园
户户畅享6万方中庭园林景观
紧邻沃尔玛超市和大型商业综合体美乐城
K歌电影、潮流服饰、美容美甲
运动健身、休闲娱乐等业态应有尽有
为工作之余的商务精英提供
一站式逛街购物、休闲娱乐生活
实景图
品质是关键
强大的硬件设施
无疑是写字楼提升“排名前列印象”的“神器”
富力中心IFC
全楼LOW-E玻璃幕墙
10米挑高独立大堂,超500㎡奢华精装
15部品牌极速高效电梯分区设置
高配比智能停车场……
富力中心IFC以“优质气质”
远鉴未来贵阳财富新领地
实景图
投资写字楼
其实是在投资一个城市的未来
富力中心IFC
集核心地段、完善配套及强大硬件于一身
邀您一起坐享时代发展红利
搜狐焦点编辑:吴迪
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