房企大鳄抢滩城东 品质化洗牌愈演愈烈
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从2000年开始,贵阳房地产市场就迎来了一个快速发展期,遍布不同区域的地产项目如雨后春笋般纷纷的冒出来。那个时候人们买房仅仅只看地段、价格等,并不会注重小区配套、物业服务,整个市场均价大概1000元/㎡左右,市场上在售的楼盘多数也是由本土房企开发的。
图 | 网络
到了2005年,保利作为进驻贵阳的排名前列个外来房企,正式打响了进军贵阳市场的排名前列炮。随后,恒大、中国电建、绿地、远大、中国中铁、万科、碧桂园、美的、中航、华润、俊发等品牌房企相继入驻贵阳;2017年,融创、金科、首钢、华侨城等也陆续抢滩贵阳市场。
贵阳城市定位升级 品牌房企加速占位
近日,《2018年中国城市商业魅力排行榜》榜单出炉,据悉,该榜单是按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性5个维度重新评估了中国城市的商业魅力。在此次城市商业魅力排行榜上,贵阳市依旧稳稳的保持在二线城市的行列,除此之外,遵义市上升为三线城市。
图 | 网络
贵阳,曾作为西部欠发达的地区之一,随着近几年交通的改善、大数据产业的入驻、旅游业的快速发展,大力的提高区域经济,随着高铁、轻轨等城市基础设施的逐渐完善,贵阳城市定位不断上升,很多投资者都看好贵阳未来的发展前景。此时,正处于上行空间的贵阳楼市俨然成为了各大房企手中的香饽饽。据悉,很多品牌房企加速进驻贵阳,以较快的速度拿地、占位,为抢滩贵阳市场做好充足的准备。
高级临空经济区落地 贵阳城东崛起时
除了交通网络升级、大数据产业的入驻等,贵阳还相继落地了两个高级的新区,这在全国而言,都是非常罕见的事情。其中,位于贵阳城东的双龙航空港经济区是全国第九个高级临空经济示范区,作为全国迄今只有十个高级临空经济示范区的其中之一,双龙航空港未来发展潜力巨大。
图 | 网络
双龙航空港经济区除了拥有高级的区域定位之外,本身的优势也非常明显。首先,龙洞堡国际机场就能带动大量高优质人才的流动,除此之外,区域还有东客站,龙洞堡高铁站、多高速交织的巨大交通网络线,该区域未来将成为西南地区最接近世界财富的风口。
品牌房企抢滩城东 品质化洗牌加剧
2010年12月,中国中铁与黔南州、龙里县两级政府在北京人民大会堂签订投资合同,“中铁国际生态城”由此落地贵州,随即被省政府确定为贵州“十二五”规划十大旅游项目之一和省属重点项目。
图 | 中铁悦龙南山
品牌房企的相继入驻,贵阳加速品质化洗牌的进程,现在在贵阳买房,不仅仅只关心价格,更加注重交通、商业、教育、环境等配套。双龙新区作为贵阳的别墅大区,区域的交通、环境配套必不可少;加上多房企的入驻,区域商业配套也会逐渐的完善,未来,该区域将成为贵阳的城市副中心。
图 |中铁悦龙南山
现在,双龙新区正处于发展的上升期,整个区域的价格都正处于投资洼地,位于中铁国际城门户位置的中铁悦龙南山,是整个生态城板块中,高层体量相对较大、商业较为集中的宜居项目,现在,该项目130—145㎡墅质洋房、100—145㎡瞰湖精装高层正在火热认筹中。
搜狐焦点编辑:陈倩
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