贵阳楼宇租赁市场逐步回暖

贵阳楼宇租赁市场整体正逐步回暖，截至2021年上半年，全市优质写字楼存量为225万平方米，空置率同比下降4.0个百分点至30.9%。

此外，2020下半年到2021上半年，贵阳零售物业市场新增供应约29万平方米，助推零售物业市场总存量达到240万平方米（含百货）。贵阳零售商业格局正逐渐发生变化，“爽爽贵阳·消费天堂”的城市魅力不断彰显。

这是记者昨日从由贵阳楼宇经济促进会、贵阳市南明区楼宇经济促进中心、排名前列太平戴维斯主办的“优化楼宇运营与培育建设总部企业新家园”主题研讨会上获得的信息。

据悉，截至2021年上半年，全市优质写字楼存量为225万平方米，空置率同比下降4.0个百分点至30.9%。从需求来看，贵阳优质写字楼市场租户以金融类、信息技术、房地产三大行业为主，三大行业合计贡献超60%的使用面积。未来三年，贵阳优质写字楼市场将进入集中供应期，供应体量与质量均将有大幅上升，供应量预计约百万平米，各区域市场均将有优质写字楼供应。近期贵阳优质写字楼市场将迎来数个单一业权物业项目入市，预计未来两年将成为单一业权优质物业在贵阳发展的窗口期。

此外，去年下半年至今年上半年，核心商圈中，“贵阳壹号”的入市，在扩容的同时也不断为市场注入了新鲜活力；非核心商圈方面，数博万达广场、王府井·国贸玖福城、七冶保利广场为消费者营造了多元的空间体验；品牌方面，Air Jordan、THE COLORIST、优质日记、LEGO、祖母的厨房等品牌纷纷进驻，彰显了“爽爽贵阳·消费天堂”的城市魅力，也不断丰富了消费者的购物体验。

贵阳楼宇经济促进会执行秘书长袁洁表示，楼宇是城市经济发展的重要物理空间、理想空间，是城市塑造产业生态圈的较佳载体，相信随着贵阳“强省会”五年行动的大力实施，贵阳楼宇经济的发展会迎来新机遇。

来源：贵阳晚报（贵阳日报融媒体记者 樊成琼）