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2023年，物业管行业面临诸多挑战，包括上市遇冷、并购退单、专业追债等。据克而瑞物管CPIC监测数据，5家上榜企业在管面积突破5亿平方米，其中万物云荣登榜首。2023年，物管行业将呈现怎样的发展趋势呢？
旭辉控股（0884.HK）公布境外债初步重组方案及业务发展最新情况。其境外债重组方案将为债权人提供“短期削债、中期转股、长期保本降息”选择，新票据年限在2-9年不等，目标减债规模约33亿-40亿美元。
部分存量房贷迎来重新定价，选定每年1月1日作为房贷“重定价日”，且房贷放款时日期在2023年6月20日之前的存量房贷，利率将下调10个基点。2024年1月1日，不少借款人查询到了调整后的房贷利率信息，个别人群暂未查询到变更后的利率信息。
2023年，一批初代房地产创始人退居幕后。民营房企“爆雷”后，职业经理人更多选择退隐或转场。随着“50后”和“60后”的离场，“80后”逐渐走向台前。房地产行业风云变幻，新的“弄潮儿”将崛起。
张波认为，未来对于即将出险的房企，尤其是整体业绩稳定但短期偿债压力偏大的房企，为其短期融资提供更多便利，则可有效减少“爆雷”产生，同时随着行业风险不断出清，加之房企更多“自救”，会推动这类房企未来“爆雷”概率…
从上海的情况来看，中指研究院数据显示，2023年12月14日新政后，新房活跃度有所好转但幅度有限，二手房带看量较以往有所增加。元旦期间，出游人数较往年大幅度上升，房地产市场整体热度较为平淡，假期中新房仅一个项目处于认购期，且短期内无其他项…
2023年，我国房地产行业“转舵”。供求关系发生转变，房地产行业面临新旧模式的转换。在这一年里，旧模式宣告消亡，“三高”房企退市，行业洗牌加剧。同时，政策支持力度增大，积极稳妥化解房地产风险成为重要任务。房地产行业面临着新的挑战和机遇。
1月1日，中指研究院发布《百城价格指数报告》，显示2023年新房价格出现结构性上涨，百城新建住宅平均价格累计上涨0.27%。百城二手住宅平均价格累计下跌3.53%，跌幅较2022年扩大2.76个百分点。
北京、上海、杭州仍是房企拿地重心，多宗地块触顶，杭州、上海地价达上限占比在六成左右；成都、合肥、厦门、广州、宁波等地，房企向优质板块侧重，这些地块普遍竞争激烈，带动城市整体地块达上限占比超三成。对于明年，中指院表示，取消地价上限的城市，预…
中央经济工作会议提出，积极稳妥化解房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展，并完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。新的一年，中国房地产有哪些新出路？
