11月上海土拍再掀热潮,重点房企拿地总额同比降31.5%。长三角、京津冀、粤港澳大湾区、中西部等地房企拿地金额依次增长。保利发展在四大城市群拿地金额均稳居首位。
中国房地产指数系统百城价格指数显示,11月百城二手住宅价格止跌转涨,其中深圳、成都等4城二手房价格环比止跌转涨。一线城市二手住宅价格继续下跌,但跌幅收窄;二线城市及三四线城市二手住宅价格均有所上涨。
广州近10天出台稳楼市政策,包括研究购房可落户、全市范围内“收储”、取消普宅非普宅标准以及增加公积金贷款额度等。此次调整后,广州住房公积金贷款最高额度明显提升,生育二孩及以上家庭的最高额度由原来的156万元提高至224万元。
上海豪宅市场热度依旧,开盘再现“日光”。16个项目中,黄浦区占比最多,浦东新区次之,徐汇区和长宁区各有1个。豪宅项目成交活跃,其中单价15万元以上项目最多。
全国65个城市全力保障配售型保障房项目用地,其中35个试点城市和30个扩围城市的建设任务已落实至全部270宗土地。已完成土地面积占比87%,剩余30个扩围城市已完成84%。
楼市政策“组合拳”带来多方面积极变化,新房与二手房成交差异明显,换房需求带动新增挂牌上升,市场整体成交量增长。其中,深圳和成都等城市表现积极,市场出现了换房需求带动改善型次新房和大户型新房成交量明显增长的积极变化。
广州市市属国资企业将进场收购存量商品房,用于保障房。此次征集范围为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源,满足生活便利、户型面积在90平方米以下、已取得竣工联合验收意见书等条件。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,与三四...
北京、上海楼市新政全面取消普宅标准,加大住房交易税收优惠力度。广州户籍迁入政策优化积分制入户方式,持有合法产权住宅房屋且在广州连续缴纳社会保险满1年的人员可申请入户。个人购房契税优惠政策全国统一,取消普通住房标准。
11月LPR报价保持稳定,符合市场预期。7天期逆回购利率锚保持稳定,国内加快释放存量和增量政策红利,银行面临较大净息差压力,但预计LPR报价会保持不变,有利于降低实体经济融资成本和稳定楼市,助力经济复苏。