当热销已成常态,贵阳人都在买铁建城!

金秋迎国庆，转眼国庆七天假期已经过半。同样，对于楼市而言，也意味着各大房开们让利优惠频出的黄金周已然过半。

今年黄金周，相比较去年更加显得诱人，除房企留给客户的各种优惠之外，还有政策“大礼包”而来：下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点、明年底前居民换购住房可享个税退税优惠、首套房贷利率下限有望突破4.1%……三大购房利好出炉，更为黄金周 “锦上添花”。

利好之下，全城热销的项目不在少数，但是真正意义上为行业带来变革、为城市带来赋能项目，我最看好铁建城——黄金周前四天，放眼贵阳，能做到单日来访均超过150组的成绩，除去部分项目开盘爆破，已经难逢敌手。

售楼现场人气居高不下，至少说明很多问题：铁建城倡导的新的居住方式正在得到市场的认可、后疫情时代之下的生活已经被重新定义、号称10亿投资的配套也在逐步兑现……这一切都给足了被贵阳客户认可的理由。

铁建城鸟瞰图

而我们从内部人员中得知，国庆4天时间，整个铁建城项目销量初步完成60套冲刺，这样的成绩不可谓不亮眼。

而在与他们的交谈中，也体现出强大的压力和自信，这或许就是销冠铁建城背后的努力和汗水。

国庆期间铁建城售楼现场人气火热

铁建城活动现场实拍

1、贵阳铁建城为何能如此热门呢？

实际上，铁建城的火热并不是刚刚开始，而是早已呈持续热销态势。

铁建城是贵阳楼市8月的销冠，同时，已连续五六个月未掉出贵阳城区住宅销售额TOP10，每月均保持一百多套的销售备案，足以让许多同行羡慕不已。

而铁建城最强表现，则是在9月贵阳静默的时期，在线上销售卖了100多套房子。这样的成绩，在我们看来并不是行业的炫耀，而是一种市场的认可。毕竟主城区的改善作品中，还有谁可以盖过铁建城的锋芒呢？

9月铁建城在线上销售100多套房子

在我们看来，疫情是把双刃剑，长时间的封控，让更多人切人感悟到：真正的生活，不是说买一套房子就行了。他的硬件配套、软性服务都在影响业主的生活舒适度。

尤其在疫情封控这样的关键时期，社区物业的贴心程度，资源调配的能力，都是业主生活质量的隐形保障。它可以不用，但是不可以没有。

防控期间，中铁建物业在做到了基础的设卡测温、社区消杀、协助业主核酸检测与购买物资等服务的基础上，中国铁建·国际城光和业主食堂维持运营，所有工作人员携手业主志愿者们积极组成了“抗疫后勤”小分队，为所有业主定时定点配送一日三餐。

实拍图

还没等到解封，铁建城还为业主送上了水果礼包，并且铁建城充分考虑到花果园业主购买物资的困难，除了送水果，还贴心的附赠新鲜蔬菜包——铁建城的业主，成功吸引一众羡慕的目光。

铁建城赠送业主物资

铁建城作为贵阳豪宅天花板的扛鼎之作，定位城市豪宅天花板的御府组团，未来还将携手世界知名的物业机构荷兰管家，带给业主更好的关爱和照顾。

当然，防控期间除了物业大放异彩之外，铁建城能在9月保持热销，它的营销团队同样功不可没。

线下售楼部的关停，并不意味营销动作停止。铁建城营销团队围绕线上营销的动作进行铺排，通过线上会议、直播等途径，进行线上集中发声，对铁建城的价值进行多方面释放，让更多人明白，真正好的城市生活，不仅仅是居住在城市，更是享受在城市！

2、打造 “更好的”生活方式

罗马不是一天建成的，铁建城的热销，更大程度上也来源自身的积累。

买房不仅是买房，也是买一种生活方式。不一样的产品力、配套先行的坚持、“影响贵阳未来二十年”的规划理念，铁建城用一种 “更好的”生活方式，赢得市场的认可。

铁建城的社区中，有着多个贵州排名前列的配套。如贵阳国际马术运动中心、贵阳国际时尚发布中心、饮马湖等等。可以说在全贵州，能举办国际马术赛事、品牌文化活动、艺术展览、奢侈品消费、城市音乐节的理想场所，只有铁建城。

疫情的突然出现，为行业的经营发展划了下限：平日所忽视的东西，社区经营中所存在的瑕疵，都会在特殊时期全面爆发，增添生活的遗憾。

但是在未来，美好生活的诗和远方都还需要我们不断努力。责任央企的担当和战略定力，就是不断研究：如何在有限的空间里，让每一位家庭成员找到各自舒适的状态。这是居家生活的重要议题，也让我们更加明白“生活是空间的尺度”这一句话。

铁建城，更是给出了一个理想的行业标杆。

铁建城实景图

首先，就是来自中国铁建平台的行业硬实力，让贵阳的地产开发向前走了一大步。

中国铁建贵州公司开发的第四代住宅，在行业中有口皆碑：“空中花园”为建筑理念，实现了露台赠送面积较大化、庭院与室内公共空间互通，直接对位、同时满足高大乔木及多品种灌木种植。

同时，铁建城保持不断努力打磨产品的“工匠精神”，结合前序产品，从贵安·山语城的生态住宅 1.0，到今年 12 月即将交房的贵阳花语墅生态住宅 2.0， 再到铁建城项目如今热销不停地生态住宅 3.0（御璟组团），均深受市场认可，接下来铁建城项目的低效地块还将在生态住宅 3.0 的基础上，进行再度升级，打造出全新生态住宅 4.0。

铁建城实景图

此外，铁建城作为中国铁建的战略作品，在社区生活全维度上开展更多的探索实践，更关注客户居住的环境、社区体验、享受服务等；并以“生命如诗”的品牌发展理念，铁建城建立了一个完整的、可持续发展的社区运营体系。打造了如：光和业主食堂、光和邻里中心、光和社群、光和图书馆、光和社区微公交、光和运动场、铁建医养中心等社区配套，为业主打造有情感、有互动、有趣味的都会生活。

而贵阳排名前列城市运营型公园——饮马湖公园上湖区的开放，贵阳建华实验学校-首都师范大学附属实验小学的完工、开学，实景呈现的御府示范区，即将到来的国际马术俱乐部等等，都在不断更新老贵阳的城市生活习惯，拉近贵阳这座城市和一线城市居住体验的距离。

饮马湖公园实景图

贵阳建华实验学校-首都师范大学附属实验小学实景图

这也是中国铁建作为央企地产的开发实力和先进思考：站在城市未来的高度审视，城市需要什么？居住需要什么？生活需要什么？

而这样的开发模式和经营理念，对于房地产而言，极具前瞻性和示范效果。

3、国庆换房节

目前铁建城在国庆期间，推出 “国庆换房节 置业8重礼”活动。

活动截止至10月7日，其中8重礼优惠包含有：

1、国庆购房节95折

2、秋收行动98折

3、价值8万家装大礼包（仅限御文组团）

4、赠送1个车位使用权

5、赠送3年物业管理费

6、赠送一套马术体验券（价值2600元）

7、赠送蔬果关怀礼包 8、100%幸运砸金蛋

如果你居家之后想换房，那不妨来看一下铁建城，看一下这个喊出“影响贵阳未来20年”的项目究竟成色几何？

去真切地感受：有一种别人家的房子，叫做铁建城。