深耕贵阳,再启新章!众恒置地斩获观山湖区一宗优质地块

4月14日，众恒置地集团宣布成功竞得贵阳市观山湖区一宗优质地块，继"观山云墅"项目后，再度落子观山湖核心板块！

据贵阳市公共资源交易中心公示信息，52011520250002号地块位于贵阳市观山湖区宏运大道与凯里路交叉口西北侧，规划用途为居住用地，兼容商业建筑。地块起始价为40157.7225万元，加价幅度为775.0万元，成交价为40157.7225万元！

该地块出让面积为53543.63平方米，其中，普通商品住宅用地51937.32平方米，零售商业用地1606.31平方米。地块规划指标为1.0＜容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑限高 80 米。

另据出让文件显示，该地块竞得人需满足以下相关要求。

一是需按照规划指标，在观储-2024CS-16 地块内配建不低于 6 班幼儿园，建成后无偿移交观山湖区政府或指定部门；

二是高中部分按照以资代建有关规定执行；

三是竞得人需以不低于土地农转建报批费用取得控规编号为 GS-11-02-23(b)地块（地块位于兰海高速东侧，阳关大道东侧），并在 GS-11-02-23（b）地块中按照相关规划指标建设一所 18 班初中，建成后属于观储-2024CS-16 地块初中应配建部分，无偿移交观山湖区政府或指定部门，剩余超配部分用于抵扣小学阶段学位数，若仍有余位由观山湖区统筹平衡，若建成后仍不满足观储-2024CS-16 地块初中应配建部分，则初中差额部分及小学应配建部分按照以资代建有关规定执行；

四是 GS-11-02-23(b)地块部分征收成本 (4153.766526 万元)纳入观储-2024CS-16 地块中，剩余部分纳入周边地块成本。