金地集团:将在二级市场购买中期票据等,首期规模不超过10亿元

来源：澎湃新闻

8月10日晚间，金地集团（600383.SH）发布《于首期市场化购买公司发行的非金融企业债务融资工具的公告》，将按照中国银行间市场交易商协会的交易规则，以市场化方式在二级市场购买公司在银行间市场发行的中期票据等非金融企业债务融资工具（以下简称“债务融资工具”），首期规模不超过10亿元。

购买主体为公司之子公司深圳市金地建材有限公司或委托第三方设立的符合交易资格的资产管理产品；购买时间为自公告发出后开始，至标的债务融资工具价格保持稳定为止；购买范围为市场报价较公允价值偏离较大的本公司在银行间市场发行的债务融资工具（包括但不限于短期融资券、中期票据、资产支持票据等）。

公告显示，自购买日起，每两周公告一次购买情况；公司委托第三方购买的债务融资工具，公司承诺将持有至到期或者进行注销。

7月29日，金地集团发布《关于子公司首期市场化购买公司债券的公告》。该公司之子公司深圳市金地建材有限公司将按照交易所交易规则，以市场化方式在二级市场购买本公司债券，首期规模不超过10亿元。

近期，金地集团股价及债券出现不同程度的下跌。8月4日，金地集团公布公司近期经营及财务情况。公告称，该公司在深圳、上海、北京、南京等核心城市市占率位居前列。展望全年，公司可售资源优质充裕，主要分布于华东、东南和华南等市场稳定的区域。公司将结合市场变化趋势科学调度生产经营工作，预计2022年的销售业绩完成度将保持较高水平。

金地集团在公告中表示，2022年以来，公司迅速适应市场变化，严格把控投资标准，加强对一二线城市的深耕力度，同时量入为出，压缩投资规模。公司接连在北京、上海、厦门、西安、长沙等城市获取地块，将为公司未来的生产经营提供有力保障。

合作开发方面，公司一直坚持选择稳健的同行作为合作方，努力发挥协同优势。公司高度关注合作方出险所带来的公司项目层级经营风险。经过排查，公司涉及风险合作方的经营风险处于低位，总体可控，风险敞口小。

财务方面，金地集团表示，公司重视流动性管理，常态化压力测试。目前，公司现金流充裕，连续6年保持三条红线绿档。截至2022年6月30日，公司货币资金余额约648亿元，与年初持平，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.38倍。

截至2022年7月，公司已完成境内外公开市场合计约98亿元到期债券的偿还，其中包括3月份12.8亿元的公司债、6月份2.5亿美元的境外债券、7月5日15亿元的中期票据、7月13日40亿元的公司债券、7月25日2.0亿美元境外债券。

境内债券方面，到今年底，公司仅有一笔将于10月到期约27亿元的公司债需要偿还。境外债券方面，未来两年，公司仅有一笔将于2024年8月到期的4.8亿美元债。

截至目前，公司的总银行授信规模超2600亿元，剩余可用银行授信规模超过1700亿元，2022年银行新增授信规模超150亿元。

截至8月10日收盘，金地集团每股为9.94元，跌2.26%。