中天城投:一代贵阳楼市传奇

焦点看贵阳 2021-09-01 14:07:51
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有人说,贵阳的大多数地标,可能都得更名了……

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从“福利分房”,再到“房改房”,贵阳楼市的发展,经历了多种多样的形式;到了1998年,国务院出台了《关于进一步深化城镇制度改革加快住房建设的通知》,商品房才正式进入市场。

中天城投集团,也登上了贵阳楼市的历史舞台。

中天城投集团股份有限公司董事、董事长罗玉平,出生于1966年5月,贵州人。毕业之后,做着包工头这样的基层工作,这也为其后来从事房地产工作,夯实了基础。

1994年,罗玉平创立了贵阳中天(集团)股份有限公司。

随后在2005-2006年里,其相继主持了“金世旗楠苑”和“金世旗帝景传说”这两个经济适用房,均大获成功,也因此而富盛名。

2007年,金世旗国际控股股份有限公司入主中天,正式成为其控股股东。成功开发中天花园、中天广场、中天世纪新城等项目。

尤其是中天花园项目,不仅是当时贵阳房价的带动者,更具有改变购房观念的意义。

根据贵阳排名前列波贷款买房的购房者回忆称,在当年的房交会上,以13万元的价格,按揭购买了贵阳的排名前列个大型居住社区——中天花园。

也是从那时起,买房从看面积和价钱,再到关注小区配套、物业管理……

那时的中天城投,可谓是真正的如日中天。

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作为本土房地产企业,中天城投迎合贵阳棚改、旧改、低效用地再开发的新需求,也迎来了全盛时期。

2008年底,获得贵阳金阳新区会展中心和会展城项目开发建设,

2010年,获得开发720万平米的未来方舟超大城市区域开发项目。

2011年,会展中心展馆、五星级酒店--凯悦酒店建成并运营

同年,总投资25亿元,由贵州中天城投集团投资建设的贵州首批公租房建设项目——贵阳渔安新城100万平方米公租房工程开启开工仪式。

渔安新城公租房项目的建设,也拉开了贵州省“十二五”保障性安居工程建设的序幕。

2013年,中天城投悄然出现在南京的土拍市场,以7.8亿成交价、高达67%的溢价,从众多开发商手中夺得仙林地区一幅土地,时为仙林地区“高价地”。

在当年的年度报告中,集团称该地块的建成项目,开创了公司“走出贵州之先河”。

时至今日,中天城投,可谓打造了不胜枚举的经典项目,截止目前,企业共开发土地5000万方,开发项目70余个。并被权威机构评为 “中国十大运营商”,“2020中国房地产开发百强企业”、“ 中国房地产开发企业品牌价值排名西南第二”等。

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2015年,集团定为其“大金融”战略的起步之年。

2017年,中天城投正式更名为中天金融。

2018年,集团有了甩掉地产业务,朝金融领域奔去的迹象。

中天城投以246亿元的价格出售给了刚成立的金世旗产投,中天企业管理以46.2亿元的价格转让给了贵州天宸不动产。

后来,中天金融又将同金世旗产投、贵州天宸的股权转让、资产转让协议解除,并收回相关资产及股权。

也就是,本次不是中天城投的股权排名前列次被转让,其在2018年,就差点易主了……

本次《股权转让框架协议》的提示性公告发布,意味着作为一代贵阳楼市传奇,中天城投或许即将画上句号;有人说,贵阳的大多数地标,可能都得更名了……

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